66 Rue Champêtre, Saint-Hippolyte, QC J8A3R3 $1,600,000

Extérieur

Salon

Hall d'entrée

Bureau

Salle familiale

MLS: 11990425

7	3	1	2004

Description

Perchée au sommet d'une montagne à seulement 50 minutes de Montréal, cette propriété d'exception de 6 chambres offre plus de 4 000 pi² de luxe sur un terrain privé de 3,3 acres. Vue panoramique sur le lac et les montagnes, piscine intérieure, sauna, salle d'entraînement, plafonds cathédraux et espaces spacieux. À proximité des stations de ski, terrains de golf, Costco, commerces, hôpitaux et écoles. Un parfait équilibre entre tranquillité et raffinement.

Inclusions: Plaque de cuisson à 4 brûleurs à gaz, réfrigérateur Amana, double four encastré, lave-vaisselle, système d'aspiration central avec accessoires, four à micro-ondes, tous les stores et habillages de fenêtres, luminaires, système d'alarme (matériel uniquement), système de caméras de sécurité, interphone, accessoires de piscine, borne de recharge pour voiture électrique.

Exclusions : Tous les meubles

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	13398.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5144 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1164 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	17.7 x 17.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	32 x 24.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	21.8 x 16.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	12 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	18.1 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.4 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	11.4 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	6.11 x 4.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	11.6 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	22.1 x 20.3 P	2ième étage	Bois
Autre	12.5 x 7.11 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	7.1 x 6.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	16.8 x 12 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	16.8 x 11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	39.2 x 18.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	42.7 x 24.8 P	Rez-de-chaussée	Béton
Autre	22.3 x 19.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	9.1 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	5.4 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage	Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau	Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Système d'égouts	Fosse septique, Fosse septique, Fosse septique, Fosse septique, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel