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66 Rue Champêtre
Saint-Hippolyte, QC J8A3R3
$1,549,000
MLS#
11990425
Salles de bain:
3
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
2004
Chambres à coucher:
7
Taille du lot:
13398.9 MC
Description

Perchée au sommet d'une montagne à seulement 50 minutes de Montréal, cette propriété d'exception de 6 chambres offre plus de 4 000 pi² de luxe sur un terrain privé de 3,3 acres. Vue panoramique sur le lac et les montagnes, piscine intérieure, sauna, salle d'entraînement, plafonds cathédraux et espaces spacieux. À proximité des stations de ski, terrains de golf, Costco, commerces, hôpitaux et écoles. Un parfait équilibre entre tranquillité et raffinement.

Inclusions

Plaque de cuisson à 4 brûleurs à gaz, réfrigérateur Amana, double four encastré, lave-vaisselle, système d'aspiration central avec accessoires, four à micro-ondes, tous les stores et habillages de fenêtres, luminaires, système d'alarme (matériel uniquement), système de caméras de sécurité, interphone, accessoires de piscine, borne de recharge pour voiture électrique.

Exclusions

Tous les meubles

Evaluation municipale du terrain

$1,047,600

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Cette propriété unique peut être louée à court terme (séjours de plus de 30 jours) et génère des revenus impressionnants. Selon les locations récentes, le potentiel locatif dépasse 10 000$ par mois.

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Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 17.7 x 17.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 32 x 24.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 21.8 x 16.6 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 12 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 18.1 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.4 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.7 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 11.4 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.11 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 11.6 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 22.1 x 20.3 P 2ième étage Bois
Autre 12.5 x 7.11 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 7.1 x 6.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 16.8 x 12 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 16.8 x 11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 39.2 x 18.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 42.7 x 24.8 P Rez-de-chaussée Béton
Autre 22.3 x 19.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 9.1 x 6.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 5.4 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 23.25x76.3 M
La Taille Du Lot 13398.9 MC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 5144 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1164 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Sauna, Thermopompe centrale
Revêtements Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Particularités Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Foyers-poêles Foyer au bois
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Shima Shirkhodaei
Shima Shirkhodaei
Megan Shirkhodaie
Megan Shirkhodaie

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