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65 Curzon Street
Montréal-Ouest, QC H4X1H8
$1,085,000
MLS#
13986591
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
1925
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
0
Description

Du cachet à Montréal-Ouest! Construite dans les années 1920 par A. Payne & Co., cette charmante maison jumelée en brique a conservé tout son cachet d'origine: porte en chêne, boiseries, escalier et planchers de bois franc. Elle offre 4 chambres, un solarium pouvant servir de bureau, 2 salles de bain et une salle d'eau. Foyer au gaz, cuisine rénovée en 2017 et sous-sol aménagé en 2020. Garage chauffé aménagé en gym et cour arrière parfaite pour les BBQ et les jeux des enfants! Sur une rue tranquille, juste en face du parc George Booth et à quelques minutes à pied de la piscine, de l'aréna, des écoles, des garderies, des commerces et du train.

Inclusions

Tous les électroménagers, vendus sans garantie légale de qualité, les tringles à rideaux, le parasol dans la cour arrière et la remise Lifetime, vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions

Tous les électroménagers, vendus sans garantie légale de qualité, les tringles à rideaux, le parasol dans la cour arrière et la remise Lifetime, vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Evaluation municipale du terrain

$258,900

Evaluation municipale du batiment

$597,900

Plus d'information

Rez-de-chaussée

* Salon avec foyer au gaz en brique et bibliothèques intégrées sur mesure * Salle à manger séparée * Cuisine rénovée en 2017 (armoires IKEA et comptoirs en quartz) * Salle d'eau ajoutée

Deuxième étage

* 3 chambres à coucher * Salle de bain complète rénovée * Solarium actuellement aménagé en bureau

Troisième étage

* Grande pièce avec murs de brique apparente et fenêtres en lucarne * Actuellement aménagée en salle familiale et bureau, elle pourrait aussi devenir une suite des maît

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.2 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12 x 12.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 20 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 2.10 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.5 x 11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.10 x 13 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.4 x 10.3 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 10.6 x 6.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.6 x 7.8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 12.7 x 21.7 P 3ième étage Bois
Salle de bains 6.10 x 13.2 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 20.5 x 19.10 P Sous-sol Couvre-sol souple
Rangement 21.6 x 8.7 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 25x23 P
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Coût d'énergie $ 4448 / année
Taxes d'eau (2025) $ 236 / année
Taxes municipales (2026) $ 8234 / année
Taxes scolaires (2025) $ 612 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Autre, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Eau chaude
Foyers-poêles Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Roland Schulz
Roland Schulz

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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