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6466 Rue Pageau
Laval (Auteuil), QC H7H2Z2
$499,900
MLS#
11366962
Salles de bain:
1
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
1994
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
2538 PC
Description

Vous cherchez une propriété qui combine confort, conctionnalité et emplacement stratégique en face d'un grand parc pas de vis a vis? Cette charmante maison à étages, située sur un terrain de coin, mérite votre attention. Dès l'entrée, on découvre une propriété pensée pour la vie de tous les jours, avec des espaces bien répartis et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau.À l'étage, deux chambres de belles dimensions offrent un espace privé confortable, dont une chambre principale de 15 pi x 12 pi.

Inclusions

Luminaires , tringles

Exclusions

rideaux , chauffe-eau

Evaluation municipale du terrain

$116,500

Evaluation municipale du batiment

$325,800

Plus d'information

Une salle de bains complète l'étage.

Le sous-sol entièrement aménagé est un véritable atout. Avec sa grande salle familiale ou possibilité d'avoir une 3e chambre, offre de l'espace supplémentaire ou un espace de jeux, un bureau à domicile ou simplement un endroit où toute la famille peut se retrouver.

Garage intégré chauffé , et un stationnement exterieur pour deux places

- Nouvelles Thermopompes 2022 pour chaque étage chauffant jusqu'a -30c

-Portes et fenêtres extérieures 2022

Toiture en bardeaux d'asphalte 2018

-Façade donnant sur l'Est qui garantie la luminosité du soleil toute la journée Terrain de coin de 2 538 pi² Maison à étages 2 chambres possibilité d'une 3eme chambre au sous-sol 1 salle de bain + 1 salle d'eau Sous-sol entièrement aménagé À proximité des autoroutes, écoles, parcs, garderies, transport en commun et train de banlieue.

Et surtout, son emplacement à Laval permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en demeurant à proximité des services essentiels.

Une propriété à découvrir pour ceux qui recherchent un chez-soi pratique, chaleureux et bien situé.

Une visite pourrait bien vous faire réaliser que c'est ici que commence votre prochain chapitre.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15 x 13 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 12.2 x 9.1 P Rez-de-chaussée
Cuisine 12 x 7.1 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 7.6 x 2.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 15 x 12 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.8 x 11.1 P 2ième étage
Salle de bains 9.9 x 8.3 P 2ième étage
Salle familiale 15.3 x 13.1 P Sous-sol
Bâtiment
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 25x20 P
La Taille Du Lot 2538 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 2858 / année
Taxes scolaires (2025) $ 295 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Hatim Mzouak
Hatim Mzouak

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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