64 Av. de Grand Mère, Shawinigan, QC G9T2G5 $389,000
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Description
Ce superbe 4-plex situé à Shawinigan est une opportunité
rare pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la
recherche d'un bien bien entretenu et déjà partiellement
loué. Le bâtiment comprend trois unités de 4 1/2 déjà
louées et une unité 3 1/2 vacante, prête à accueillir son
nouveau propriétaire occupant.
Avantages pour le propriétaire occupant :
Possibilité de vivre dans l'une des unités tout en générant
des revenus locatifs avec les trois autres logements
Unité 3 1/2 prête à emménager, offrant un cadre de vie
confortable et fonctionnel
Opportunité d'investir dans une région en pleine expansion
tout en profitant des avantages d'être propriétaire résident
Emplacement stratégique :
Situé dans un quartier tranquille et bien desservi de
Shawinigan, cet immeuble est à quelques minutes de tous les
services essentiels, tout en offrant un cadre de vie
paisible.
Une chance unique de devenir propriétaire occupant d'un
immeuble locatif tout en profitant d'un revenu passif
stable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une
visite et découvrir tout ce que ce 4-plex a à offrir !
rare pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la
recherche d'un bien bien entretenu et déjà partiellement
loué. Le bâtiment comprend trois unités de 4 1/2 déjà
louées et une unité 3 1/2 vacante, prête à accueillir son
nouveau propriétaire occupant.
Avantages pour le propriétaire occupant :
Possibilité de vivre dans l'une des unités tout en générant
des revenus locatifs avec les trois autres logements
Unité 3 1/2 prête à emménager, offrant un cadre de vie
confortable et fonctionnel
Opportunité d'investir dans une région en pleine expansion
tout en profitant des avantages d'être propriétaire résident
Emplacement stratégique :
Situé dans un quartier tranquille et bien desservi de
Shawinigan, cet immeuble est à quelques minutes de tous les
services essentiels, tout en offrant un cadre de vie
paisible.
Une chance unique de devenir propriétaire occupant d'un
immeuble locatif tout en profitant d'un revenu passif
stable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une
visite et découvrir tout ce que ce 4-plex a à offrir !
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 38x32 P |
| La Taille Du Lot | 3831.95 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4749 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 79 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Vide sanitaire, 6 pieds et plus, Vide sanitaire, 6 pieds et plus, Vide sanitaire, 6 pieds et plus, Vide sanitaire, 6 pieds et plus, Vide sanitaire |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier |