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635 Prom. du Collège
Sainte-Catherine, QC J5C0A5
$599,900
MLS#
18355434
Salles de bain:
1
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
2009
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
318 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 15 mars, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Nouvelle inscription! VISITE LIBRE le 15 mars, de 14h à 16h. Bienvenue aux grandes familles! IMPECCABLE MAISON située au coeur d'un rond-point paisible, parfaite pour élever vos enfants. Elle offre 3 chambres à coucher à l'étage et un vaste espace à aire ouverte lumineux et convivial. Emplacement stratégique à proximité des services, écoles et commodités. Cette charmante maison jumelée, entretenue avec grand soin par son unique propriétaire, propose également un sous-sol aménagé, une grande cour idéale pour la vie de famille ainsi qu'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché!

Inclusions

Luminaires et fixtures, hotte de cuisine, AC mural, chauffe-eau, cabanon, abris d'auto.

Exclusions

Frigo, cuisiniere, lave-vaisselle - à discuter.

Evaluation municipale du terrain

$278,200

Evaluation municipale du batiment

$271,500

Plus d'information

Cherchez-vous un véritable clé en main? Bienvenue au 635 Promenade du Collège!

Pour la première fois sur le marché, cette maison exceptionnelle est une perle rare nichée au coeur de Saint-Catherine, dans un rond-point paisible. Impeccablement entretenue, cette charmant propriété vous offre un cadre de vie convivial et lumineux, avec un concept à aire ouverte généreusement spacieux qui invite à la vie de famille.

Rez-de-chaussée: Débutons avec le hall d'entrée, équipé d'une garde-robe spacieuse. Ensuite, un grand salon accueillant saura détendre votre famille, baignée de lumière naturelle. a salle à manger à aire ouverte et la cuisine, avec grand îlot central, nombreux rangements et espace idéal pour recevoir, est abondamment éclairée, donne sur la cour. Une salle d'eau complète le tout.

À l'étage: Trois chambres à coucher, dont la majestueuse chambre principale avec walk-in. Grande salle de bains complète avec bain et douche indépendants.

Sous-sol: Salle familiale chaleureuse, idéale pour cinéma maison, bureau ou espace de gym.

À NOTER: Possibilité de transformer la salle de lavage en deuxième salle de bains complète selon vos besoins.

Extérieur: Une des plus grandes cours du quartier, parfaite pour la détente et les activités en famille.

Garage prêt à accueillir votre voiture, les vélos de vos enfants et bien plus!

Secteur: Située dans un secteur sécuritaire, idéal pour élever vos enfants: un endroit où ils peuvent jouer dans la rue en toute sécurité. À proximité de tous les services, écoles primaires et secondaires, parcs, pistes cyclables, magasins et restaurants, farmacies, banques ainsi que des axes routiers, cette propriété offre un équilibre parfait entre esthétique et qualité de vie.

Ne manquez pas cette opportunité unique! Devenez les heureux propriétaires d'une maison chaleureuse et accueillante, dans un quartier recherché où chaque jour rime avec sécurité, confort et bonheur familial.

Une visite vaut mieux que mille mots, découvrez votre futur chez-vous!

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.0 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.0 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.0 x 3.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.0 x 10.0 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4.0 x 3.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.1 x 8.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.1 x 8.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.0 x 6.0 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 14.0 x 9.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 17.0 x 6.0 P Sous-sol
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 318 MC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 4438 / année
Taxes scolaires (2025) $ 347 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Cul-de-sac, Enclavé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Irina Bolea
Irina Bolea

Courtier immobilier résidentiel

Mihail Bolea
Mihail Bolea

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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