6291 Rue D'Iberville, Montréal (Rosemont, QC H2G2C5 $1,389,000
Façade
Stationnement
Cour
Cuisine
Cuisine
PASAGEWAY
Chambre à coucher
Salon
Salon
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Description
Parfait pour propriétaire occupant ou pour investisseur. Superbe quandruplex dans un quartier dynamique et en demande. À deux pas des parcs, écoles, bibliothèques, cafés et charmants commerces et services. Emplacement idéal à quelques minutes seulement du métro d'Iberville avec accès à plusieurs autobus et pistes cyclables.
IMMEUBLE -- Parfait pour propriétaire occupant ou
investisseur
+ RDC avec 4 chambres à coucher + sous sol
+ 2 Logement vacants
+ 1 Logement vacants le 1 juin 2026.
+ Cuisine avec beaucoup d'armoires et comptoir lunch
+ Cour arrière clôturée
+ Grand sous-sol
+ Le chauffage, l'électricité et l'eau chaude sont aux
frais des locataires
+ Plusieurs rénovations effectuées au cours des dernières
années
+ Bons revenus
+ Investissement sûr
+ 3 stationnements à l'arrière
Nouveau certificat localisation commander.
investisseur
+ RDC avec 4 chambres à coucher + sous sol
+ 2 Logement vacants
+ 1 Logement vacants le 1 juin 2026.
+ Cuisine avec beaucoup d'armoires et comptoir lunch
+ Cour arrière clôturée
+ Grand sous-sol
+ Le chauffage, l'électricité et l'eau chaude sont aux
frais des locataires
+ Plusieurs rénovations effectuées au cours des dernières
années
+ Bons revenus
+ Investissement sûr
+ 3 stationnements à l'arrière
Nouveau certificat localisation commander.
Inclusions:
Exclusions : ous les effets des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 45x25 P |
| La Taille Du Lot | 232.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 6810 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 826 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |