6265 Rue Cortot, Brossard, QC J4Z0M2 $1,039,000
Façade
Façade
Escalier
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Description
idéalement située dans le secteur C de Brossard. Répartie
sur trois niveaux, elle offre des espaces de vie généreux,
une architecture élégante et une configuration
particulièrement fonctionnelle, parfaitement adaptée aux
besoins d'une famille.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son
impressionnant salon doté d'un plafond cathédrale, créant
une remarquable sensation de grandeur et de luminosité. La
cuisine au style classique contemporain allie raffinement
et fonctionnalité. Les vastes espaces de vie et de salle à
manger bénéficient d'une abondante lumière naturelle,
offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale
pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis.
À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher de belles
dimensions ainsi qu'une salle de bains complète avec bain
et douche séparés. La chambre principale, particulièrement
spacieuse, dispose d'un grand walk-in offrant un espace de
rangement appréciable.
Le sous-sol, lumineux et entièrement aménagé, propose une
vaste salle familiale, une chambre supplémentaire ainsi
qu'une salle de bains complète. Cet espace polyvalent peut
facilement répondre à différents besoins : espace de
détente, hébergement pour les invités ou bureau à domicile.
La salle mécanique, également de grandes dimensions,
accueille le système de climatisation centrale et
l'échangeur d'air, tout en offrant de nombreux espaces de
rangement supplémentaires.
À l'extérieur, la cour arrière a été entièrement réaménagée
et pavée l'an dernier, avec l'ajout d'une terrasse
extérieure, créant un espace agréable pour profiter des
beaux jours et recevoir en toute convivialité.
La propriété dispose également de quatre espaces de
stationnement, soit un garage intérieur et trois places
extérieures.
**Caractéristiques :**
- Construction de 2016
- Maison jumelée sur trois niveaux
- Installations sanitaires à chaque étage
- Salon impressionnant avec plafond cathédrale
- Cuisine élégante au style classique contemporain
- Chambre principale de grandes dimensions avec walk-in
- Sous-sol lumineux et entièrement aménagé
- Chambre supplémentaire et salle de bains au sous-sol
- Climatisation centrale et échangeur d'air
- Salle mécanique spacieuse et nombreux espaces de rangement
- Cour arrière réaménagée et pavée en 2025, avec terrasse
extérieure
- Quatre espaces de stationnement : un garage intérieur et
trois places extérieures
Une propriété alliant élégance, espace et fonctionnalité,
offrant un cadre de vie exceptionnel dans un secteur
recherché de Brossard.
Inclusions: Réfrigérateur situé au sous-sol, lave-vaisselle, four à micro-ondes, tous les stores et rideaux, ainsi que tous les luminaires.
Exclusions : Tous les biens meubles qui ne sont pas mentionnés dans les inclusions, y compris, sans s'y limiter la laveuse, la sécheuse, le réfrigérateur situé dans la cuisine, la cuisinière, la hotte de cuisine, les étagères de rangement au sous-sol ainsi que l'unité de recharge pour véhicule électrique.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 8.67x15.55 M |
| La Taille Du Lot | 339.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4196 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 636 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.1 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 14.1 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 14.1 x 16.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 8.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 9.1 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 9.0 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de lavage | 4.1 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 12.0 x 17.0 P | 2ième étage | |
| Penderie (Walk-in) | 10.1 x 5.1 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 9.0 x 13.1 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 8.0 x 12.0 P | 2ième étage | |
| Salle familiale | 30.1 x 13.1 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 13.1 x 11.1 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 7.1 x 7.1 P | Sous-sol | |
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CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |