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6265 Rue Cortot, Brossard, QC J4Z0M2    $1,039,000

Façade

Façade

Escalier

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 22056866
4 3 2016

Description

Superbe maison jumelée construite en 2016, située dans le secteur C de Brossard. Répartie sur trois niveaux, elle offre un magnifique salon avec plafond cathédrale, une cuisine au style classique contemporain et de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. 4 chambres, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bains à chaque étage. Sous-sol lumineux et entièrement aménagé avec salle familiale et chambre supplémentaire. Climatisation centrale et échangeur d'air. Cour arrière réaménagée et pavée avec terrasse. Quatre espaces de stationnement : un garage intérieur et trois places extérieures.


Construite en 2016, cette superbe maison jumelée est
idéalement située dans le secteur C de Brossard. Répartie
sur trois niveaux, elle offre des espaces de vie généreux,
une architecture élégante et une configuration
particulièrement fonctionnelle, parfaitement adaptée aux
besoins d'une famille.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son
impressionnant salon doté d'un plafond cathédrale, créant
une remarquable sensation de grandeur et de luminosité. La
cuisine au style classique contemporain allie raffinement
et fonctionnalité. Les vastes espaces de vie et de salle à
manger bénéficient d'une abondante lumière naturelle,
offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale
pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis.

À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher de belles
dimensions ainsi qu'une salle de bains complète avec bain
et douche séparés. La chambre principale, particulièrement
spacieuse, dispose d'un grand walk-in offrant un espace de
rangement appréciable.

Le sous-sol, lumineux et entièrement aménagé, propose une
vaste salle familiale, une chambre supplémentaire ainsi
qu'une salle de bains complète. Cet espace polyvalent peut
facilement répondre à différents besoins : espace de
détente, hébergement pour les invités ou bureau à domicile.
La salle mécanique, également de grandes dimensions,
accueille le système de climatisation centrale et
l'échangeur d'air, tout en offrant de nombreux espaces de
rangement supplémentaires.

À l'extérieur, la cour arrière a été entièrement réaménagée
et pavée l'an dernier, avec l'ajout d'une terrasse
extérieure, créant un espace agréable pour profiter des
beaux jours et recevoir en toute convivialité.

La propriété dispose également de quatre espaces de
stationnement, soit un garage intérieur et trois places
extérieures.

**Caractéristiques :**
- Construction de 2016
- Maison jumelée sur trois niveaux
- Installations sanitaires à chaque étage
- Salon impressionnant avec plafond cathédrale
- Cuisine élégante au style classique contemporain
- Chambre principale de grandes dimensions avec walk-in
- Sous-sol lumineux et entièrement aménagé
- Chambre supplémentaire et salle de bains au sous-sol
- Climatisation centrale et échangeur d'air
- Salle mécanique spacieuse et nombreux espaces de rangement
- Cour arrière réaménagée et pavée en 2025, avec terrasse
extérieure
- Quatre espaces de stationnement : un garage intérieur et
trois places extérieures

Une propriété alliant élégance, espace et fonctionnalité,
offrant un cadre de vie exceptionnel dans un secteur
recherché de Brossard.

Inclusions: Réfrigérateur situé au sous-sol, lave-vaisselle, four à micro-ondes, tous les stores et rideaux, ainsi que tous les luminaires.


Exclusions : Tous les biens meubles qui ne sont pas mentionnés dans les inclusions, y compris, sans s'y limiter la laveuse, la sécheuse, le réfrigérateur situé dans la cuisine, la cuisinière, la hotte de cuisine, les étagères de rangement au sous-sol ainsi que l'unité de recharge pour véhicule électrique.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 8.67x15.55 M
La Taille Du Lot 339.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4196 / année
Taxes scolaires (2026) $ 636 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.1 x 9.1 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 14.1 x 12.0 P Rez-de-chaussée
Salon 14.1 x 16.1 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée
Cuisine 9.1 x 13.0 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.0 x 13.1 P Rez-de-chaussée
Salle de lavage 4.1 x 5.1 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.0 x 17.0 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 10.1 x 5.1 P 2ième étage
Chambre à coucher 9.0 x 13.1 P 2ième étage
Salle de bains 8.0 x 12.0 P 2ième étage
Salle familiale 30.1 x 13.1 P Sous-sol
Chambre à coucher 13.1 x 11.1 P Sous-sol
Salle de bains 7.1 x 7.1 P Sous-sol
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel