Loading...

620 Boul. Chomedey, Laval (Chomedey), QC H7V3W4    $298,000

Façade

Façade

Façade

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

MLS: 16991872
1 1 1983 58.13 MC

Description

Une occasion rare tant pour les premiers acheteurs que pour les investisseurs : ce condo d'une chambre, magnifiquement rénové, offre un rapport qualité-prix exceptionnel dans un secteur très prisé de Laval. Situé à quelques minutes seulement du Carrefour Laval, du Centropolis, des grands axes routiers et des transports en commun -- et à moins de 5 minutes de Montréal -- il allie parfaitement commodité, accessibilité et un mode de vie nécessitant peu d'entretien.


Entièrement rénové et méticuleusement entretenu, ce condo
situé au dernier étage offre une combinaison idéale de
confort, d'intimité et de commodité. Sans voisins au-dessus
et doté d'un intérieur clé en main, ce logement prêt à
emménager représente une excellente opportunité pour les
acheteurs à la recherche d'une propriété élégante et
nécessitant peu d'entretien, dans l'un des secteurs les
plus prisés de Laval.

Idéalement située, la propriété se trouve à moins de 10
minutes du Carrefour Laval et du Centropolis, tout en étant
à quelques minutes seulement de la station de métro
Montmorency et du Cégep Montmorency. Les résidents
profiteront d'un accès facile aux restaurants, cafés,
épiceries, pharmacies et à une vaste gamme de services de
proximité, avec plusieurs lignes d'autobus accessibles à
pied.

Investisseurs bienvenus ! Les locataires seraient disposés
à rester en place si vous souhaitez acquérir le bien à des
fins d'investissement.

Inclusions:


Exclusions : Biens des locataires

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 6.35x10.05 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1548 / année
Taxes municipales (2026) $ 1761 / année
Taxes scolaires (2026) $ 151 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14 x 12 P 3ième étage vinyle
Cuisine 9.9 x 8.8 P 3ième étage vinyle
Salle à manger 9.0 x 8.8 P 3ième étage vinyle
Chambre à coucher principale 13.0 x 11.9 P 3ième étage vinyle
Salle de bains 13 x 11.9 P 3ième étage Céramique
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel