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6192L Boul. Pie IX
Montréal (Rosemont, QC H1X3N5
$789,000
MLS#
22563408
Salles de bain:
1
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
155.44 MC
Salles d'eau
1
Année de construction:
2000
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
153.53 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 27 septembre, 2026 | 13:00 - 16:30

Description

Cette magnifique maison de ville est nichée dans un quartier paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie sécuritaire et confortable. Elle se compose de trois étages: deux au rez-de-chaussée et un sous-sol. Elle comprend deux chambres et un bureau, ainsi que deux salles de bain complètes. Un balcon/terrasse et un patio se trouvent à l'arrière. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses séparent la salle de bain. Le rez-de-chaussée offre un aménagement fonctionnel avec un salon et une cuisine séparés, créant ainsi une séparation nette entre les deux espaces. La propriété est en excellent état et a subi d'importantes rénovations.

Inclusions

Cuisinière, lave-vaisselle, hotte range, climatiseur(thermopompe), chauffe-eau, placards sur mesure dans une chambre au deuxième étage, système d'aspirateur central, armoires murales de garage et étagères fixes.

Exclusions

Réfrigérateur, objets personnels

Evaluation municipale du terrain

$295,300

Evaluation municipale du batiment

$396,900

Plus d'information

Une maison au coeur de la ville.près de jardin botanique,Stade Olympique, Marchez quelques minutes jusqu'à Top 1 de l'école secondaire privée:Collège Jean Eudes .

Cette maison de ville de deux étages, avec garage, est idéalement située. Deux chambres à coucher de bonne dimension. Une troisième chambre à coucher au SS, pourrait aussi bien être une salle de jeux ou cinéma-maison. La cuisine donne accès à une grande terrasse et un magnifique jardin. Aucun voisin à l'arrière!

Cottage de qualité, dans un environnement privé et très bien paysagé.il est dans le deuxième bâtiment, pas près de la route Le jardin extérieur ainsi que la très grande terrasse. Un jardin zen qui vous offre fraicheur, et tranquilité et intimité. D'autant plus qu'il n'y a pas de voisin à l'arrière.

Par son orientation nord-sud, et sa fenestration abondante, cette propriété est très lumineuse. La cuisine est très fonctionnelle et possède un coin-repas. Des portes françaises séparent la cuisine du salon.

Les chambres à coucher sont de bonnes dimensions, et la grande salle de bains a une douche séparée et un bain en coin.

Air climatisé mural.

On accède aux garages privés des condos par une grande porte de garage commune. Chaque condo a un garage privé et sa propre porte de garage.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 17 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.7 x 12.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5.5 x 5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.8 x 13.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.8 x 10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.7 x 7.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.8 x 17.3 P Sous-sol Plancher flottant
Bâtiment
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 40x15 M
La Taille Du Lot 153.53 MC
Dépenses
Frais de copropriété $ 0 / année
Frais commun/Loyer de base $ 4008 / année
Taxes municipales (2026) $ 4363 / année
Taxes scolaires (2026) $ 503 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Transport en commun, Université
Revêtements Bardeaux d'asphalte
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Garage Simple largeur
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Ella Xu
Ella Xu

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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