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6192 Boul. Pie IX
Montréal (Rosemont, QC H1X3N5
$789,000
MLS#
21179388
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
1223.86 PC
Année de construction:
2000
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
155.44 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 27 septembre, 2026 | 13:00 - 16:30

Description

Cette magnifique maison de ville est nichée dans un quartier paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie sécuritaire et confortable. Elle se compose de trois étages: deux au rez-de-chaussée et un sous-sol. Elle comprend deux chambres et un bureau, ainsi que deux salles de bain complètes. Un balcon/terrasse et un patio se trouvent à l'arrière. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses séparent la salle de bain. Le rez-de-chaussée offre un aménagement fonctionnel avec un salon et une cuisine séparés, créant ainsi une séparation nette entre les deux espaces. La propriété est en excellent état et a subi d'importantes rénovations.

Inclusions

Cuisinière, lave-vaisselle, hotte range, climatiseur(thermopompe), chauffe-eau, placards sur mesure dans une chambre au deuxième étage, système d'aspirateur central, armoires murales de garage et étagères fixes.

Exclusions

Réfrigérateur, objets personnels

Evaluation municipale du terrain

$295,300

Evaluation municipale du batiment

$396,900

Plus d'information

Cette maison en rangée, construite en 2000, bénéficie d'un emplacement de choix dans le prestigieux quartier Rosemont.

À proximité se trouvent des écoles primaires et secondaires, ainsi que des parcs. Le collège Jean-Eudes, un établissement privé de premier plan, est à seulement 10 minutes de marche, ce qui en fait un secteur scolaire réputé.

L'oasis urbaine du Jardin botanique et le Stade olympique sont également à proximité, offrant un cadre de vie exceptionnel!

*12 minutes de marche du collège Jean-Eudes (lycée de premier plan);

* 2 minutes à pied de l'arrêt d'autobus BRT Pie-IX (lignes 439/139), desservant rapidement et fréquemment les stations de métro Pie-IX, Henri-Bourassa, etc.;

* 2 minutes de marche de l'arrêt d'autobus 197 pour accéder à la station de métro Rosemont.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3 x 2.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.7 x 12.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5.5 x 5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.8 x 13.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.7 x 7.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.8 x 10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 17.3 x 13.8 P Sous-sol Plancher flottant
Bâtiment
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 155.44 MC
Dépenses
Frais de copropriété $ 4000 / année
Taxes municipales (2026) $ 4363 / année
Taxes scolaires (2026) $ 503 / année
Caractéristiques
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Ella Xu
Ella Xu

Courtier immobilier résidentiel et commercial