617 Ch. du Fer à Cheval, Gatineau (Masson-Angers), QC J8M1L8    $350,000

Rare opportunité de 0,8 acre au bord de l'eau ! Façonnez votre refuge de rêve au bord de l'eau avec cette propriété ! La maison est déjà au stade de la charpente, vous offrant une liberté créative totale.Infrastructures majeures complétées : Économisez du temps et du capital ! Un système septique Bionest neuf, entièrement installé, et une conduite d'eau directe sont déjà en place.La vie au bord de l'eau: Profitez d'un cadre idéal pour la pêche, le kayak et d'interminables aventures en plein air. Note aux investisseurs : Propriété située dans une zone inondable municipale ; les vérifications diligentes d'usage s'appliquent.

Une occasion unique pour les visionnaires et les
entrepreneurs!

617, chemin du Fer-à-Cheval, Gatineau (secteur
Masson-Angers)

Vous recherchez un projet offrant un excellent potentiel?
Cette propriété représente une occasion rare pour les
contracteurs, entrepreneurs, investisseurs ou acheteurs
visionnaires désirant réaliser un projet à leur image.

La résidence est actuellement à l'état de charpente, vous
permettant de concevoir et de terminer l'aménagement selon
vos besoins et vos goûts. Un système Bionest neuf vient
tout juste d'être installé, un investissement important
déjà réalisé.
Pompe submersible Red Lion 4'', Système de filtration UV et
filtre à sédiments, Réservoir d'expansion et raccords,
Câble chauffant (heat trace) à la rivière
Câblage souterrain de 30 m entre la maison et la rivière
Prise, interrupteur et boîte de jonction à la rivière


Située sur une rue paisible, directement face à la rivière,
cette propriété offre un cadre de vie recherché pour les
amateurs de navigation, de kayak, de paddleboard, de pêche
et de plein air.

À noter : la propriété est située en zone inondable. Les
acheteurs sont invités à effectuer leurs vérifications
quant aux règlements municipaux, aux exigences de
financement, aux assurances et aux possibilités de
construction ou de rénovation.

Une occasion idéale pour ceux qui savent reconnaître le
potentiel d'un emplacement privilégié et qui souhaitent
créer une propriété unique.

Donnez vie à votre vision!