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615 Rg St Léon, Saint-Thuribe, QC G0A4H0    $329,000

Façade

Façade

Photo aérienne

Photo aérienne

Entrée extérieure

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Grange

MLS: 20361047
3 1 1976

Description

L'original du certificat de localisation est commandée


Fermette clé en main avec bungalow, grange et terrain de 5
000 m² Un véritable havre de paix à Saint-Thuribe

Profitez d'une intimité absolue grâce à l'absence de voisin
immédiat sur les côtés, vous assurant tranquillité et
sérénité.

Offrez-vous un mode de vie paisible et autonome avec cette
charmante fermette située dans un environnement naturel
exceptionnel à Saint-Thuribe. Implantée sur un magnifique
terrain de 5 000 m², cette propriété clé en main est idéale
pour les passionnés de nature, d'élevage ou pour ceux qui
rêvent simplement d'espace, de tranquillité et de liberté.

La propriété comprend un chaleureux bungalow bien
entretenu, offrant trois chambres confortables, une salle
de bain complète, une cuisine fonctionnelle et un salon
lumineux, créant un espace de vie accueillant et
confortable en toute saison. Que ce soit pour profiter des
paysages d'été ou des hivers paisibles à la campagne, cette
maison vous offre un confort idéal à l'année.

La fermette dispose également d'une grange fonctionnelle et
de nombreuses installations agricoles, incluant plusieurs
enclos métalliques et en bois, des clôtures mobiles, un
électrificateur, des mangeoires mobiles et un broyeur à
grains, facilitant la gestion quotidienne.

Parfaitement équipée pour l'élevage, la propriété inclut un
équipement complet pour poulets de chair, dindes et poules
pondeuses, un poulailler chauffé sur roue avec volière,
ainsi qu'une plumeuse à poulets, offrant une installation
complète prête à l'utilisation.

Les amateurs d'autosuffisance seront séduits par la
présence de divers arbres fruitiers matures, de 12 plants
d'asperges établis, ainsi que trois ruches d'abeilles avec
équipement complet d'apiculture, permettant une production
locale et naturelle.

De plus, un équipement complet pour le jardinage, un
réchaud extérieur à gaz, ainsi que plusieurs bottes de foin
et de paille sont inclus, faisant de cette propriété une
opportunité véritablement clé en main.

Une occasion rare d'acquérir une fermette complète,
fonctionnelle et prête à exploiter, tout en profitant du
confort d'une résidence accueillante.
Idéale comme résidence principale, projet agricole,
fermette familiale ou refuge à la campagne.

Inclusions: La maison; Poêle,laveuse,sécheuse,Climatiseur vertical, déshumidificateur, Scie à viande avec hachoir, scie à bois, étagères,équipement sport,un congélateur, poêle à granule,Fournaise à bois, A La grange,Plusieurs unités d'enclos métalliques,Plusieurs unités d'enclos en bois,Roulette avec barre pour clôture d'entrée,Trois grandes mangeoires mobiles en bois,Mangeoires métalliques,Équipement complet pour poulet de chair, dindes et poules pondeus, le reste de la liste est disponible


Exclusions : Effets personnels

BÂTIMENT
Type Fermette
Style
Dimensions 51x29 P
La Taille Du Lot 5000 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2862 / année
Taxes scolaires (2025) $ 121 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 18.4 x 19.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.0 x 17.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.11 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.11 x 10.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.11 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.4 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Zonage Agricole
Abri d'auto Attaché
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Sur la montagne