6111 Av. du Boisé, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3S2V8    $3,200/M

Le Sanctuaire Condo spacieux qui offre SAL/SAM/2 CAC/SFM/ BUR/2 SDB/CUI avec coin repas, SFM peut être utilisée comme 3 CAC, condo lumineuse, édifice offre un service gardien de sécurité 24/24, ascenseur semi-privé, salle de réunion disponible, garage, stationnement visiteurs, près de l'université de Montréal, hôpital St-Justine et Juif, Midtown Sanctuaire-Club Athletic

-Gardien de sécurité 24 hrs, concierge disponible pour
courrier et la livraison

-Chute à déchet
-Stationnements pour visiteurs, salle de réception
disponible à la location au RDC, ascenseur
semi-privée-Accès du S-Sol au club sportive "Midtown
Sanctuaire-Club Athletic" et quartier commerçant (Banque
Pharmacie, Cliniques et Resto Café)

-À proximité de nombreux services de transport de métro et
de commodités, à proximité de plusieurs grandes écoles et
universités(Université de Montréal, Collège Stanislas,
Collège Jean-de-Brébeuf, HEC Montréal,..)

*****

Conditions à inclure dans toutes les offres:

1.Le locataire doit respecter et suivre les règles et
règlements du Sanctuaire

2. Le locataire doit avoir une assurance responsabilité et
personnelle (assurance locataire) pendant la durée du bail.
Une preuve d'assurance doit être fournie avant la date
d'occupation.

3. L'unité est une unité non-fumeur (pas de cigarettes,
cigares, cannabis, etc.). Fumer de la marijuana (cannabis)
n'est pas autorisé, même pour des raisons médicales. Il est
interdit de fumer pour le locataire ou les visiteurs.

4. Les animaux ne sont pas permis pour le locataire ou
visiteurs.

5. Le locataire doit effectuer une vérification de crédit
auprès de la firme Oligny Thibodeau (Enquête de
pré-location de loyer complète) à ses frais, les résultats
doivent être acceptés par le locateur. Le locataire doit
fournir une preuve d'emploi et revenu valide.

6. La location d'Airbnb n'est pas autorisée. Pas de
sous-location sans l'approbation du Locateur. Aucun bail à
court terme.

7. Le loyer est payé par virement électronique le 1er jour
de chaque mois.

8. Il n'est pas permis de planter de la marijuana
(cannabis) dans l'unité.

9. Un dépôt de sécurité équivalent à 1 mois de loyer sera
remis à la signature du bail. Le dépôt de sécurité sera
remboursable dans les 2 semaines suivant la résiliation du
bail après vérification de l'unité pour s'assurer que
l'unité est livrée en bon état sans aucun dommage autre que
l'usure normale, pour que les meubles et appareils
électroménagers soient livrés en bon état autre que l'usure
normale. Le dépôt de sécurité peut être utilisé pour payer
les réparations nécessaires, pour remplacer les clés
perdues ou les puces d'accès de sécurité.

10. Le locataire n'est pas autorisé à peindre, à modifier
ou à rénover le condo sans l'autorisation écrite du
locateur. Aucune installation à l'extérieur du bâtiment ne
peut être faite sans l'approbation écrite du locateur. Le
locataire doit informer le locateur de tout dommage ou
réparation majeure nécessaire.

11. Les 2 Classeurs entreposées dans le casier # 42 RDC
appartiennent aux propriétaires (Elles resteront
entreposées dans le casier, ne doivent pas être utilisés
par le locataire et à garder en sécurité)

12. 1er mois de loyer et le dépôt de sécurité à payer à la
signature du bail. Le bail sera révisé avec le courtier
inscri et sera signé électroniquement.