-Gardien de sécurité 24 hrs, concierge disponible pour courrier et la livraison

-Chute à déchet -Stationnements pour visiteurs, salle de réception disponible à la location au RDC, ascenseur semi-privée-Accès du S-Sol au club sportive "Midtown Sanctuaire-Club Athletic" et quartier commerçant (Banque Pharmacie, Cliniques et Resto Café)

-À proximité de nombreux services de transport de métro et de commodités, à proximité de plusieurs grandes écoles et universités(Université de Montréal, Collège Stanislas, Collège Jean-de-Brébeuf, HEC Montréal,..)

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Conditions à inclure dans toutes les offres:

1.Le locataire doit respecter et suivre les règles et règlements du Sanctuaire

2. Le locataire doit avoir une assurance responsabilité et personnelle (assurance locataire) pendant la durée du bail. Une preuve d'assurance doit être fournie avant la date d'occupation.

3. L'unité est une unité non-fumeur (pas de cigarettes, cigares, cannabis, etc.). Fumer de la marijuana (cannabis) n'est pas autorisé, même pour des raisons médicales. Il est interdit de fumer pour le locataire ou les visiteurs.

4. Les animaux ne sont pas permis pour le locataire ou visiteurs.

5. Le locataire doit effectuer une vérification de crédit auprès de la firme Oligny Thibodeau (Enquête de pré-location de loyer complète) à ses frais, les résultats doivent être acceptés par le locateur. Le locataire doit fournir une preuve d'emploi et revenu valide.

6. La location d'Airbnb n'est pas autorisée. Pas de sous-location sans l'approbation du Locateur. Aucun bail à court terme.

7. Le loyer est payé par virement électronique le 1er jour de chaque mois.

8. Il n'est pas permis de planter de la marijuana (cannabis) dans l'unité.

9. Un dépôt de sécurité équivalent à 1 mois de loyer sera remis à la signature du bail. Le dépôt de sécurité sera remboursable dans les 2 semaines suivant la résiliation du bail après vérification de l'unité pour s'assurer que l'unité est livrée en bon état sans aucun dommage autre que l'usure normale, pour que les meubles et appareils électroménagers soient livrés en bon état autre que l'usure normale. Le dépôt de sécurité peut être utilisé pour payer les réparations nécessaires, pour remplacer les clés perdues ou les puces d'accès de sécurité.

10. Le locataire n'est pas autorisé à peindre, à modifier ou à rénover le condo sans l'autorisation écrite du locateur. Aucune installation à l'extérieur du bâtiment ne peut être faite sans l'approbation écrite du locateur. Le locataire doit informer le locateur de tout dommage ou réparation majeure nécessaire.

11. Les 2 Classeurs entreposées dans le casier # 42 RDC appartiennent aux propriétaires (Elles resteront entreposées dans le casier, ne doivent pas être utilisés par le locataire et à garder en sécurité)

12. 1er mois de loyer et le dépôt de sécurité à payer à la signature du bail. Le bail sera révisé avec le courtier inscri et sera signé électroniquement.