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604 Rue Frédéric Back
Sainte-Anne-de-Bellevue, QC H9X0B8
$799,000
MLS#
27215814
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
1207.71 PC
Salles d'eau
1
Année de construction:
2021
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
0
Description

Découvrez cette maison de ville certifiée LEED exceptionnelle offrant intimité et vue imprenable sur une forêt paisible. Profitez de 3 chambres, d'un bureau, de 2 salles de bains, d'une salle d'eau et de terrasses privées parfaites pour se détendre. Un salon lumineux à aire ouverte, une cuisine moderne et un îlot en quartz élégant ajoutent au confort quotidien. Construite en 2021 avec un savoir-faire exceptionnel. Idéalement située à proximité de l'Eco-Zoo, de l'Arboretum Morgan, des sentiers, des parcs, du futur RER, du village Sainte-Anne, de la promenade, de Senneville, de Fairview Pointe-Claire et des campus McGill/John Abbott.

Inclusions

Rideaux (valeur de $8000.00) et appareils de cuisine

Evaluation municipale du terrain

$184,500

Evaluation municipale du batiment

$471,800

Plus d'information

Découvrez cette maison de ville certifiée LEED, où l'élégance contemporaine rencontre un mode de vie durable. Conçue avec intention et bâtie selon les plus hauts standards, elle offre un équilibre harmonieux entre confort, style et responsabilité environnementale.

Située dans un emplacement privilégié, la propriété bénéficie d'une intimité remarquable, sans voisins à l'avant, avec une vue dégagée sur un paysage forestier paisible.

Caractéristiques de la propriété: 3 chambres spacieuses Bureau dédié 2 salles de bain complètes + salle d'eau Construction 2021

Atouts principaux: Certification LEED - Profitez de systèmes écoénergétiques, de matériaux durables et d'une conception pensée pour réduire votre empreinte carbone et vos coûts énergétiques. Espaces de vie généreux - Trois grandes chambres, un bureau, une élégante salle de bain attenante et une salle d'eau pratique. Les terrasses privées offrent de véritables havres de paix. Confort moderne - Aire ouverte lumineuse, cuisine bien aménagée et îlot en quartz au design épuré.

Qualité de construction: Bâtie avec soin en 2021, cette résidence se distingue par son architecture réfléchie, ses matériaux de qualité et ses technologies de pointe.

Emplacement de choix: À distance de marche de l'Éco-zoo, du Morgan Arboretum, de nombreux sentiers de marche et de vélo, des parcs avoisinants et de la future station REM. À proximité du village de Sainte-Anne, de la promenade riveraine, de Senneville, du collège John Abbott, du campus Macdonald de McGill et du centre commercial Fairview Pointe-Claire.

Plus qu'une maison de ville, c'est un art de vivre, alliant sérénité, durabilité et confort contemporain.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.4 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.0 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.6 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.4 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.2 x 3.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 8.3 x 7.11 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9.4 x 4.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.3 x 7.11 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5.10 x 6.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.9 x 10.11 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.2 x 7.8 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 10.10 x 8.0 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.3 x 12.6 P 3ième étage Bois
Salle de bains 6.9 x 8.9 P 3ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 5.4 x 5.6 P 3ième étage Bois
Bureau à domicile 13.4 x 10.10 P Sous-sol Plancher flottant
Bâtiment
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 33.1x19 P
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais commun/Loyer de base $ 3684 / année
Taxes municipales (2024) $ 4802 / année
Taxes scolaires (2024) $ 837 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Andreas Patogiannis
Andreas Patogiannis

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Salpi Kralian
Salpi Kralian

Courtier immobilier résidentiel

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