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6 Rue Louis, Gatineau (Aylmer), QC J9H1K5    $447,000

Façade

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salon

MLS: 25033425
4 1 1 1965 109.3 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 7 septembre, 2025 | 14:00 - 16:00

Description



Bienvenue au 6 Rue Louise, Gatineau, une adresse qui allie
tranquillité, espace et proximité de la capitale ! Cette
charmante maison familiale de 4 chambres spacieuses offre
tout ce dont une famille moderne a besoin : un grand salon
lumineux où il fait bon se retrouver, une cuisine pratique
et accueillante qui deviendra le coeur de vos moments
partagés, une salle de bain complète et une salle d'eau
pour plus de commodité au quotidien. Située dans un
quartier résidentiel paisible et verdoyant, reconnu pour
son ambiance familiale et sécuritaire, cette propriété est
idéale pour voir grandir vos enfants dans un environnement
sain et chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'une
cour arrière généreuse, intime et joliment arborée,
parfaite pour les barbecues d'été, les jeux extérieurs ou
simplement pour savourer la nature. À seulement quelques
minutes d'Ottawa, vous bénéficiez d'un emplacement
stratégique qui permet de combiner la tranquillité de la
banlieue et l'accès rapide aux attraits et opportunités de
la capitale. Écoles, parcs, commerces, services et
transports en commun se trouvent tout près, facilitant
votre quotidien. En résumé, cette maison est une occasion
unique d'allier confort, espace, qualité de vie et
emplacement privilégié.

Inclusions: cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 8.32x10.71 M
La Taille Du Lot 530.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2962 / année
Taxes scolaires (2024) $ 249 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.5 x 6.5 P Rez-de-chaussée
Cuisine 15.6 x 8 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 11.6 x 11 P Rez-de-chaussée
Salon 11.5 x 12 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 8.2 x 3 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.3 x 8.9 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.3 x 7.1 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.4 x 8 P 2ième étage
Salle de bains 7.1 x 5 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 12.9 x 11.6 P 2ième étage
Salle de jeux 12 x 15 P Sous-sol
Sous-sol 6 pieds et plus
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel