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6 Rue Louis
Gatineau (Aylmer), QC J9H1K5
$479,000
MLS#
20207145
Salles de bain:
1
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
1962
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
530.2 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 19 octobre, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Charmante maison familiale de 4 chambres située dans un secteur paisible et recherché de Gatineau. Propriété bien entretenue offrant un grand salon lumineux, une cuisine conviviale et une cour arrière intime et verdoyante. Proche de toutes les commodités, écoles, parcs et à quelques minutes d'Ottawa -- un emplacement idéal pour une vie familiale harmonieuse.

Inclusions

cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle

Evaluation municipale du terrain

$155,500

Evaluation municipale du batiment

$269,300

More information

Bienvenue au 6 Rue Louise, Gatineau, une adresse qui allie tranquillité, espace et proximité de la capitale ! Cette charmante maison familiale de 4 chambres spacieuses offre tout ce dont une famille moderne a besoin : un grand salon lumineux où il fait bon se retrouver, une cuisine pratique et accueillante qui deviendra le coeur de vos moments partagés, une salle de bain complète et une salle d'eau pour plus de commodité au quotidien. Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, reconnu pour son ambiance familiale et sécuritaire, cette propriété est idéale pour voir grandir vos enfants dans un environnement sain et chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière généreuse, intime et joliment arborée, parfaite pour les barbecues d'été, les jeux extérieurs ou simplement pour savourer la nature. À seulement quelques minutes d'Ottawa, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique qui permet de combiner la tranquillité de la banlieue et l'accès rapide aux attraits et opportunités de la capitale. Écoles, parcs, commerces, services et transports en commun se trouvent tout près, facilitant votre quotidien. En résumé, cette maison est une occasion unique d'allier confort, espace, qualité de vie et emplacement privilégié. Caractéristiques principales : *Maison abordable récemment rénovée, située dans un emplacement idéal et recherché du secteur Aylmer, offerte à seulement 479 000 $, une rareté sur le marché ! *Toiture neuve. *Grande cour arrière intime et agréable. *Sous-sol semi-fini avec hauts plafonds. *Garage récemment rénové. *À moins de 10 minutes d'Ottawa. *Accès à la rivière des Outaouais et au parc riverain (zone non inondable). *Piste cyclable à proximité. *Près du Centre aquatique Paul-Pelletier. *Écoles primaires et secondaires à proximité, anglaises et françaises. *À deux pas du Western Quebec Career Centre. *Commerces à proximité : Provigo, Dollarama, Tim Hortons, Super C, Home Hardware, et bien plus encore.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.5 x 6.5 P Rez-de-chaussée
Cuisine 15.6 x 8 P Rez-de-chaussée
Salon 11.5 x 12 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 11.6 x 11 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.9 x 11.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.3 x 7.1 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.4 x 8 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.3 x 8.9 P 2ième étage
Salle de bains 7.1 x 5 P 2ième étage
Salle d'eau 8.2 x 3 P Rez-de-chaussée
Salle de jeux 12 x 15 P Sous-sol
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 8.32x10.71 M
La Taille Du Lot 530.2 MC
Dépenses
Taxes municipales (2024) $ 2962 / année
Taxes scolaires (2024) $ 249 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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Carte

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Informations

Shahin Sajadi
Shahin Sajadi

Courtier immobilier résidentiel

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