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5955 Av. Wilderton, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3S2V1    $1,740,000

Extérieur

Réception

Ascenseur

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 21150021
3 2 1984 1857 PC

Description



Sanctuaire Phase II
Spacieux et lumineux, ce superbe appartement de 172,52 m²
(environ 1 857 pi²) situé au 8e étage de la prestigieuse
résidence Sanctuaire Phase II a été rénové avec soin et
méticuleusement entretenu au fil des ans.
Les espaces de vie et salle à manger, lumineux et à aire
ouverte, offrent un cadre idéal pour le quotidien et les
réceptions. Une cuisine attenante, trois chambres de belles
dimensions et deux salles de bain complètent cet
appartement. De nombreux rangements, deux places de
stationnement intérieures et un casier de rangement privé
ajoutent un confort exceptionnel.
Profitez d'une exposition sud-ouest privilégiée et d'une
vue panoramique imprenable sur le mont Royal et l'Oratoire
Saint-Joseph, sublimée par des couchers de soleil
spectaculaires.
Les résidents bénéficient d'une sécurité 24 h/24 et 7 j/7,
d'un ascenseur semi-privé, d'un stationnement pour
visiteurs et d'une élégante salle de réception pouvant être
utilisée à titre privé. Bénéficiant d'un emplacement
exceptionnel, en bordure d'Outremont, cette propriété
permet aux résidents d'accéder facilement aux parcs, au
Club Sporting Midtown et au Mediclub, au REM, à HEC
Montréal, à l'Université de Montréal, ainsi qu'à une vaste
gamme de cafés, restaurants, boutiques et services de
proximité.
Le quartier environnant offre un accès aisé au transports
en communs, tandis que les principaux établissements de
santé dont les hôpitaux Sainte-Justine, Général juif et St.
Mary's sont tous situés à proximité.
Avec ses volumes généreux, son abondante lumière naturelle,
ses vues spectaculaires et son emplacement de choix, cette
résidence d'exception propose un style de vie urbain
raffiné et connecté dans l'un des quartiers les plus prisés
de Montréal.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sechèuse


Exclusions : All personal effects

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1439 / année
Frais de copropriété $ 13596 / année
Taxes municipales (2026) $ 8171 / année
Taxes scolaires (2027) $ 995 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 20.4 x 13.4 P 8eième étage Bois
Salle à manger 17.11 x 14.8 P 8eième étage Bois
Chambre à coucher principale 21.1 x 13.10 P 8eième étage Bois
Chambre à coucher 16.5 x 8.8 P 8eième étage Bois
Chambre à coucher 16.5 x 9.9 P 8eième étage Bois
Salle de bains 10.11 x 9.2 P 8eième étage Céramique
Salle de bains 9.8 x 5.10 P 8eième étage Céramique
Cuisine 22.0 x 9.6 P 8eième étage Bois
Hall d'entrée 11.8 x 11.5 P 8eième étage Céramique
Garde-robe CCP 14.3 x 6.5 P 8eième étage
Services disponibles Aires communes, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Garage Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel