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5946 23e Avenue, Montréal (Rosemont, QC H1T4B9    $689,000

Extérieur

Entrée extérieure

Salon

Salon

Salon

Salon

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

MLS: 12821878
3 2 2000 1119 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 6 juillet, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Magnifique maison de ville avec un sous-sol aménagé et un garage. Le premier étage est spacieux et lumineux, avec un décor de style moderne. Il y a un nouveau balcon/patio à l'arrière surplombant la cour clôturée.*À 12 minutes à pied du Collège Jean-Eudes (meilleure école secondaire); * À 1 minute à pied de l'arrêt de bus BRT Pie-IX 439, très rapide et fréquent vers le métro Pie-IX, Henri-Bourassa, etc. * À 1 minute à pied de l'arrêt de bus 197 pour aller au métro Rosement


Très belle maison de ville au centre-ville de Rosemont.
Proche des Jardins botaniques et du Stade olympique. À
quelques minutes à pied de la première école privée classée
: le Collège Jean Eudes.Cette maison de ville sur deux
étages avec garage est idéalement située. La porte d'entrée
est un portail indépendant. Le salon est spacieux avec des
parquets en bois massif bien entretenus. Orientation
nord-sud, beaucoup de lumière. Très ensoleillé depuis la
cuisine et le jardin arrière. La cuisine a un accès à la
terrasse et au magnifique jardin pavé ! Deux grandes
chambres au deuxième étage sont situées de chaque côté de
la salle de bains. Profitez de leur propre intimité. La
troisième chambre au sous-sol peut également être utilisée
comme salle de jeux ou salle de cinéma.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, climatisation, chauffe-eau, aspirateur central, stores, rideaux. Tous les éléments inclus ne sont pas garantis.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 38x14 P
La Taille Du Lot 1292.85 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1320 / année
Taxes municipales (2024) $ 3583 / année
Taxes scolaires (2024) $ 448 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.3 x 5.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 18 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.9 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13 x 11.3 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 13 x 10 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 8.9 x 5.5 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 5.0 x 5.5 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 20 x 13 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Semi-meublé
Toiture Bitume et gravier
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel