Piscine sur le toit Accès au gym Passage intérieur direct au REM Distance a pied du Quartier Dix30 Accès facile à l'autoroute Stationnement intérieur et espace de rangement inclus

- Le(s) locataire(s) s'engage(nt) à verser le loyer du premier mois au propriétaire la même journée après la signature du bail. Conditions de location: 1. Le locataire s'engage à fournir une attestation d'emploi ou une preuve de revenu. 2. La location est conditionnelle à une vérification de crédit du locataire, à l'entière satisfaction du propriétaire, et au consentement du locataire à ce que ses antécédents de paiement soient vérifiés auprès de ses anciens propriétaires. 3. Le locataire consent à ce que le propriétaire fasse vérifier ses antécédents de crédit et de paiement auprès de la Corporation des propriétaires du Québec (CORPIQ). 4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2 millions de dollars) pour la durée du bail, après la signature de celui-ci. 5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du virement de son compte Hydro-Québec. 6. Le locataire doit lire et accepter le règlement de l'immeuble. 7. Le locataire est responsable du respect de toutes les règles et frais d'entrée et de sortie exigés par l'association de copropriétaires. 8. Seuls les locataires nommés sur la promesse de location et le bail sont autorisés à résider dans les lieux. Toute présence non autorisée sera considérée comme une violation du bail. Pendant la durée du bail : 9. De manière générale, la présence d'animaux domestiques dans l'appartement sont interdire. 10. Il est interdit au locataire de consommer, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale, et d'autoriser quiconque à le faire, dans les espaces intérieurs des lieux, les parties communes ou sur la propriété. 11. La sous-location de courte durée, notamment via Airbnb, est interdite. Toute activité de ce type sera considérée comme une violation du bail. 12. Le locataire est responsable du paiement des pénalités encourues en cas de non-respect du règlement de copropriété et du règlement de copropriété. 13. Le locataire est également responsable des frais liés à la perte de ses clés ou de son badge d'accès. 14. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ni à céder son bail sans l'accord écrit du bailleur. 15. Le locataire doit aviser immédiatement le propriétaire de tout dommage, infiltration d'eau, fuite, moisissure ou problème pouvant affecter le logement ou l'immeuble. Tout dommage aggravé par un retard de signalement pourra être facturé au locataire. Fin du bail : 16. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans le même état qu'à l'entrée dans les lieux, y compris tous les équipements et accessoires, et dans le même état général. 17. Si le bail n'est pas renouvelé à son terme, le locataire est tenu d'accepter toutes les visites de locataires potentiels, moyennant un préavis de 24 heures.