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5905 Boul. Couture, Montréal (Saint-Léonard), QC H1P1A8    $369,900

Extérieur

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

MLS: 13244801
2 1 1999 86.7 MC

Description

Superbe unité de coin située au dernier étage à Saint-Léonard, mise en vente par son propriétaire d'origine et méticuleusement entretenue au fil des années. Offrant environ 933 pi² de superficie habitable, 2 chambres à coucher et une belle luminosité naturelle, l'unité comprend des planchers de parquet et de céramique ainsi qu'un climatiseur mural. Profitez de deux balcons, dont un balcon arrière accessible depuis une chambre, offrant une vue dégagée et de magnifiques couchers de soleil. Une place de stationnement extérieur est incluse. Une belle occasion avec occupation rapide possible.


Cette unité de coin située au dernier étage a été
méticuleusement entretenue au fil des années. Elle offre
environ 933 pi² de superficie habitable, 2 chambres à
coucher et une belle luminosité naturelle. Le soin apporté
à la propriété est évident et offre au prochain
propriétaire un condo bien entretenu avec la possibilité de
le personnaliser selon ses goûts.

L'espace de vie propose un aménagement pratique et
confortable avec des planchers de parquet et de céramique.
Un climatiseur mural assure un confort supplémentaire
durant les mois d'été.

L'un des beaux atouts de cette propriété est la présence de
deux balcons, permettant de profiter d'un espace extérieur
des deux côtés de l'unité. Le balcon arrière, accessible
depuis une chambre, offre une vue dégagée et un endroit
idéal pour admirer de magnifiques couchers de soleil.

Une place de stationnement extérieur est également incluse.

Idéalement situé à Saint-Léonard, à proximité des
commerces, écoles, parcs, transports en commun et
principaux axes routiers.

Une propriété bien entretenue offrant espace, luminosité et
beaucoup de potentiel pour son prochain propriétaire.
Occupation rapide possible.

Inclusions: Climatiseur, stores verticaux dans la salle à manger et le salon.


Exclusions : Ventilateur de plafond dans la salle à manger, électroménagers, rideaux dans la chambre à coucher, effets personnels.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1800 / année
Taxes municipales (2026) $ 2086 / année
Taxes scolaires (2026) $ 221 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 17.7 x 12.2 P 3ième étage Parqueterie
Salle à manger 12.8 x 8.7 P 3ième étage Parqueterie
Cuisine 10 x 9.2 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 8.7 x 8.2 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.2 x 11.7 P 3ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.10 x 9.1 P 3ième étage Parqueterie
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Interphone
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel