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585 Av. Mitchell
Mont-Royal, QC H3R1L5
$2,099,000
MLS#
19193883
Salles de bain:
3
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
249.2 MC
Salles d'eau
1
Année de construction:
1953
Chambres à coucher:
5
Taille du lot:
732.7 MC

VISITE LIBRE

samedi, 25 avril, 2026 | 13:00 - 15:00

Description

Maison familiale lumineuse et spacieuse à TMR Cette charmante maison de 5 chambres offre une vie lumineuse sur un terrain tranquille presque 8 000 pieds carrés dans le quartier recherché de TMR Ouest. Points forts : Cuisine rénovée avec coin repas - chaleureuse et fonctionnelle Bureau principal ensoleillé au rez-de-chaussée avec accès à la cour arrière - parfait pour se détendre Emplacement de choix : à pied de l'école Saint-Clément, du parc Dakin et du Carré Lucerne À seulement 1,1 km du métro de la Savanne Un merveilleux mélange de confort, d'espace et de commodité - idéal pour la vie de famille !

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, climatiseurs muraux et de fenêtre, chauffe-eau, ouvre-porte de garage, système de chauffage hydronique électrique et chauffage électrique du garage -- vendus tels quels, sans garantie.

Evaluation municipale du terrain

$1,214,500

Evaluation municipale du batiment

$1,134,400

Plus d'information

Sanctuaire familial luxueux dans le prestigieux Mont-Royal

Nichée sur un vaste terrain presque 8 000 pi² dans le secteur ouest très recherché de la Ville de Mont-Royal, cette résidence baignée de lumière marie élégance classique et confort moderne avec raffinement.

Caractéristiques clés 5 chambres | 3+1 salles de bain -- Espaces généreux pour accueillir famille et invités Cuisine rénovée pour chef -- Coin repas lumineux, idéal pour les repas en famille Bureau au rez-de-chaussée -- Spacieux et inondé de lumière naturelle grâce aux fenêtres surdimensionnées, avec accès direct à la cour paysagée Emplacement de choix -- À quelques pas de l'école St-Clément Ouest, du parc Dakin et du centre commercial haut de gamme Carré Lucerne Accès au métro -- À seulement 1,1 km de la station De la Savane, pour des déplacements faciles vers le centre-ville.

Pourquoi choisir cette maison? Une opportunité rare d'acquérir une propriété baignée de lumière dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Son agencement soigneusement pensé s'adapte aussi bien aux réceptions qu'aux moments intimes en famille, tandis que sa proximité avec des services de qualité assure un style de vie pratique et raffiné.

Rénovations et améliorations majeures (2024-2025) Cette propriété a fait l'objet de rénovations exhaustives et de mises à niveau de qualité supérieure, notamment :

1.Remplacement des fenêtres et amélioration de l'isolation (2025) - Remplacement de 12 vitrages par des modèles écot-énergétiques et amélioration des joints afin d'optimiser l'efficacité thermique.

2.Réfection des planchers (2024-2025) - Installation de nouveaux revêtements de sol sur la majorité des trois niveaux de la propriété.

3.Retrait du réservoir de mazout (2024) - Démantèlement et enlèvement effectués conformément aux normes environnementales en vigueur.

4.Conversion du système de chauffage (2024) - Passage d'un système au mazout à un système électrique moderne.

5.Installation d'un drain français intérieur (2025) - Installation professionnelle visant à améliorer l'étanchéité du sous-sol.

6.Installation d'une pompe de puisard (2025) - Ajoutée pour un meilleur contrôle de l'humidité et la prévention des infiltrations d'eau.

7.Rénovation complète du sous-sol (2024-2025) - Réaménagement total offrant une fonctionnalité et une esthétique améliorées.

8.Rénovation de la salle de bain du sous-sol (2025) - Entièrement rénovée avec des finitions contemporaines.

9.Peinture intérieure complète (2025) - Nouvelle peinture de qualité appliquée dans l'ensemble de la propriété.

10.Réfection du plancher du garage (2025) - Installation d'un revêtement durable pour une meilleure utilisation de l'espace.

11.Réfection de la toiture (2025) - Toiture partiellement remplacée, le reste ayant fait l'objet d'un entretien professionnel.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.5 x 23.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.3 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 22.6 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 19.5 x 11.9 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle d'eau 4.2 x 2.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 20.3 x 13.5 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9 x 6.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9 x 13 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.1 x 10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 13.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.1 x 8.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5 x 9.9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 20.7 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7 x 5.9 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.3 x 8.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 10.4 x 16.9 P Sous-sol Plancher flottant
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.66x14.66 M
La Taille Du Lot 732.7 MC
Dépenses
Taxes d'eau (2025) $ 33 / année
Taxes municipales (2026) $ 12301 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1828 / année
Caractéristiques
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Porte de garage électrique
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Jiaqi Dai
Jiaqi Dai

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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