Sanctuaire familial luxueux dans le prestigieux Mont-Royal

Nichée sur un vaste terrain de 8 000 pi² dans le secteur ouest très recherché de la Ville de Mont-Royal, cette résidence baignée de lumière marie élégance classique et confort moderne avec raffinement.

Caractéristiques clés 5 chambres | 3+1 salles de bain -- Espaces généreux pour accueillir famille et invités Cuisine rénovée pour chef -- Coin repas lumineux, idéal pour les repas en famille Bureau au rez-de-chaussée -- Spacieux et inondé de lumière naturelle grâce aux fenêtres surdimensionnées, avec accès direct à la cour paysagée Emplacement de choix -- À quelques pas de l'école St-Clément Ouest, du parc Dakin et du centre commercial haut de gamme Carré Lucerne Accès au métro -- À seulement 1,1 km de la station De la Savane, pour des déplacements faciles vers le centre-ville

Pourquoi choisir cette maison? Une opportunité rare d'acquérir une propriété baignée de lumière dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Son agencement soigneusement pensé s'adapte aussi bien aux réceptions qu'aux moments intimes en famille, tandis que sa proximité avec des services de qualité assure un style de vie pratique et raffiné.

Rénovations et améliorations majeures (2024-2025) Cette propriété a fait l'objet de rénovations exhaustives et de mises à niveau de qualité supérieure, notamment :

1. Remplacement des fenêtres (2025) -- Les 12 panneaux remplacés par du verre à haute efficacité énergétique

2. Revêtement de sol refait à neuf (2024-2025) -- Planchers remplacés sur les trois niveaux

3. Retrait du réservoir à mazout (2024) -- Désaffecté selon les normes environnementales

4. Conversion du chauffage (2024) -- Système au mazout remplacé par un chauffage électrique moderne et performant

5. Drain français intérieur (2025) -- Installé par des professionnels pour une meilleure étanchéité du sous-sol

6. Installation d'une pompe de puisard (2025) -- Pour un contrôle optimal de l'humidité et la prévention des infiltrations

7. Rénovation complète du sous-sol (2024-2025) -- Réaménagé pour plus de fonctionnalité et de confort

8. Salle de bain du sous-sol rénovée (2025) -- Entièrement modernisée avec des finis contemporains

9. Peinture intérieure complète (2025) -- Peinture fraîche et de qualité dans toute la maison

10. Plancher du garage re-surfacé (2025) -- Nouveau revêtement durable installé

11. Travaux de toiture (2025) -- Remplacement partiel et entretien professionnel du reste

12. Amélioration de l'isolation des fenêtres (2025) -- Étanchéité et performance thermique renforcées