5704 Av. Edgemore, Côte-Saint-Luc, QC H4W1V7    $2,700/M

Unité dans une duplex au 2e niveau entièrement rénové, spacieux, très bien éclairé, salon salle à manger 4 chambres cuisine avec dinette 2 salles de bain 2 balcons 1 garage 1 stationnement extérieur, très bien situé près des transport autobus & services, occupation 1er juillet

1. LE LOCATAIRE doit avoir une assurance responsabilité
pendant la durée de location 1000 000$ (assurance
locataire), preuve d'assurance doit être fournie avant la
date d'occupation.

2. L'unité est une unité non-fumeur (pas de cigarettes,
cigares, vapotage, cannabis, etc.). Fumer de la marijuana
(cannabis) n'est pas autorisé, même pour des raisons
médicales. Il est interdit de fumer pour le LOCATAIRE ou
tout visiteur.

3. Aucun animal permis pour le locataire ou les visiteurs.

4. LE LOCATAIRE n'est pas autorisé à peindre, apporter des
modifications ou des rénovations à l'unité sans
l'approbation écrite du LOCATEUR. Aucune installation sur
les murs extérieurs du bâtiment ne peut être effectuée sans
l'approbation écrite du locateur.

5. La plantation de marijuana (cannabis) n'est pas
autorisée.

6. LE LOCATAIRE n'a pas accès au jardin.

7. LE LOCATAIRE doit effectuer un « Enquête de Pré Location
Complète » auprès de la firme Oligny Thibodeau à ses frais,
1 par Locataire, les résultats doivent être acceptés par le
LOCATEUR. LE LOCATAIRE doit présenter une preuve d'emploi
et de revenu valide.

8. La location d'Airbnb n'est pas autorisée. Pas de
sous-location sans l'approbation écrit du locateur. Pas de
bail à court terme.

9. L1er mois de loyer à payer à la signature du bail.

10. L'intérieur de l'unité est complètement rénové en 2022,
7 1/2 avec 2 salles de bain complètes et 2 balcons, 1
stationnement intérieur commun (Joint avec le
rez-de-chaussée 5706), 1 stationnement extérieur (devant le
stationnement intérieur assigné).

11. Barbecue autorisé électrique ou gaz,pas de barbecue au
charbon de bois autorisé.