5675 Rue Aline, Brossard, QC J4Z1R1 $1,185,000
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Escalier
Salon
Salle à manger
Bar
Salle à manger
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Description
Magnifique maison située au 5675, rue Aline, dans le quartier très prisé de Brossard. Cette propriété bien entretenue offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et commodités, ce qui la rend idéale pour les familles comme pour les professionnels. Actuellement louée jusqu'au 31 janvier 2027, elle génère un revenu locatif stable et intéressant. Les locataires quitteront les lieux à la fin du bail.
Magnifique maison située au 5675, rue Aline, dans le
quartier très prisé de Brossard. Cette propriété impeccable
offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et
commodités, ce qui la rend idéale pour les familles comme
pour les professionnels.
La maison comprend un espace de vie lumineux et
accueillant, baigné de lumière naturelle, un aménagement
bien pensé et des pièces spacieuses. La cuisine, pratique
et bien équipée, communique harmonieusement avec la salle à
manger -- un atout pour le quotidien et les réceptions.
À l'étage, vous trouverez des chambres de belles dimensions
avec de nombreux rangements, tandis que le sous-sol offre
un espace de vie supplémentaire pouvant servir de salle
familiale, de bureau ou de salle de loisirs.
La maison est située à quelques minutes des autoroutes 10
et 30, assurant un accès rapide et facile au centre-ville
de Montréal. Les transports en commun sont très
accessibles, avec des lignes d'autobus à proximité
permettant de rejoindre le Réseau express métropolitain
(REM), pour des déplacements rapides et efficaces.
Une occasion unique de devenir propriétaire d'une maison
confortable dans un quartier recherché de Brossard.
quartier très prisé de Brossard. Cette propriété impeccable
offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et
commodités, ce qui la rend idéale pour les familles comme
pour les professionnels.
La maison comprend un espace de vie lumineux et
accueillant, baigné de lumière naturelle, un aménagement
bien pensé et des pièces spacieuses. La cuisine, pratique
et bien équipée, communique harmonieusement avec la salle à
manger -- un atout pour le quotidien et les réceptions.
À l'étage, vous trouverez des chambres de belles dimensions
avec de nombreux rangements, tandis que le sous-sol offre
un espace de vie supplémentaire pouvant servir de salle
familiale, de bureau ou de salle de loisirs.
La maison est située à quelques minutes des autoroutes 10
et 30, assurant un accès rapide et facile au centre-ville
de Montréal. Les transports en commun sont très
accessibles, avec des lignes d'autobus à proximité
permettant de rejoindre le Réseau express métropolitain
(REM), pour des déplacements rapides et efficaces.
Une occasion unique de devenir propriétaire d'une maison
confortable dans un quartier recherché de Brossard.
Inclusions: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse; luminaires
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 37x34 P |
| La Taille Du Lot | 3875 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4353 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 660 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 14.0 x 15.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 8.0 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.0 x 15.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 5.0 x 4.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.6 x 15.0 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 5.0 x 7.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.5 x 10.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.8 x 9.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.8 x 11.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 15.0 x 7.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 15.0 x 18.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de jeux | 15.0 x 10.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.0 x 7.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Cave/ chambre froide | 10.0 x 10.0 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 9.0 x 7.0 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |