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5675 Rue Aline, Brossard, QC J4Z1R1    $1,185,000

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Escalier

Salon

Salle à manger

Bar

Salle à manger

MLS: 20079162
4 2 1 2018 2377 PC

Description

Magnifique maison située au 5675, rue Aline, dans le quartier très prisé de Brossard. Cette propriété bien entretenue offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et commodités, ce qui la rend idéale pour les familles comme pour les professionnels. Actuellement louée jusqu'au 31 janvier 2027, elle génère un revenu locatif stable et intéressant. Les locataires quitteront les lieux à la fin du bail.


Magnifique maison située au 5675, rue Aline, dans le
quartier très prisé de Brossard. Cette propriété impeccable
offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et
commodités, ce qui la rend idéale pour les familles comme
pour les professionnels.

La maison comprend un espace de vie lumineux et
accueillant, baigné de lumière naturelle, un aménagement
bien pensé et des pièces spacieuses. La cuisine, pratique
et bien équipée, communique harmonieusement avec la salle à
manger -- un atout pour le quotidien et les réceptions.

À l'étage, vous trouverez des chambres de belles dimensions
avec de nombreux rangements, tandis que le sous-sol offre
un espace de vie supplémentaire pouvant servir de salle
familiale, de bureau ou de salle de loisirs.

La maison est située à quelques minutes des autoroutes 10
et 30, assurant un accès rapide et facile au centre-ville
de Montréal. Les transports en commun sont très
accessibles, avec des lignes d'autobus à proximité
permettant de rejoindre le Réseau express métropolitain
(REM), pour des déplacements rapides et efficaces.

Une occasion unique de devenir propriétaire d'une maison
confortable dans un quartier recherché de Brossard.

Inclusions: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse; luminaires


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 37x34 P
La Taille Du Lot 3875 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4353 / année
Taxes scolaires (2025) $ 660 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.0 x 15.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.0 x 14.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.0 x 15.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.0 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.6 x 15.0 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.0 x 7.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.5 x 10.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.8 x 9.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.8 x 11.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 15.0 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 15.0 x 18.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 15.0 x 10.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.0 x 7.0 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 10.0 x 10.0 P Sous-sol Béton
Rangement 9.0 x 7.0 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel