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565 Rue Poupart, La Prairie, QC J5R2V3    $528,000

Commerce

MLS: 10438693
1944

Description

Si vous recherchez une propriété avec une rentabilité bonne et stable, c'est une excellente opportunité. Le dépanneur bien établi depuis des décennies dans le quartier, garantissant une clientèle fidèle et des revenus stables. De plus le nouveau développement de condos dans le secteur offre davantage de potentiel commercial. L'appartement 3 ½ à l'arrière, actuellement utilisé comme rangement, il peut facilement être converti en logement locatif habitable pour un revenu supplémentaire. Le prix demandé inclut la propriété et le commerce, ce qui en fait un investissement clé en main. Ne manquez pas cette opportunité !


Si vous recherchez une propriété avec une rentabilité bonne
et stable, c'est une excellente opportunité. Le dépanneur
bien établi depuis des décennies dans le quartier,
garantissant une clientèle fidèle et des revenus stables.
De plus le nouveau développement de condos dans le secteur
offre davantage de potentiel commercial. L'appartement 3 ½
à l'arrière, actuellement utilisé comme rangement, il peut
facilement être converti en logement locatif habitable pour
un revenu supplémentaire. Le prix demandé inclut la
propriété et le commerce, ce qui en fait un investissement
clé en main. Ne manquez pas cette opportunité !

Veuillez noter que l'inventaire sera calculé et ajouté au
prix de vente avant la signature de l'acte de vente. Les
équipements des fournisseurs sont également exclus de la
vente.

Inclusions: Le bâtiment et le commerce


Exclusions : Inventaire et équipement du fournisseur

BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 15.82x11.59 M
La Taille Du Lot 370.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 6775 / année
Taxes scolaires (2024) $ 240 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Revêtements Aluminium, Stuc, Vinyle, Aluminium, Stuc, Vinyle, Aluminium, Stuc, Vinyle, Aluminium, Stuc, Vinyle, Aluminium, Stuc, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel
Genre de commerce Dépanneur, Dépanneur, Dépanneur, Dépanneur, Dépanneur
Type de commerce/Industrie Detail, Detail, Detail, Detail, Detail
Toiture Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte