561 Av. Dawson, Mont-Royal, QC H3R1C5    $1,390,000

Première fois sur le marché depuis 1976. Entretenue avec soin par la même famille depuis près de 50 ans, cette demeure a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Située sur une rue habitée par de nombreuses familles, elle offre un environnement de voisinage idéal. L'étage supérieur offre trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de jeux pouvant être convertie en quatrième chambre selon vos besoins. Une occasion d'établir votre famille dans un secteur convoité de Ville Mont-Royal.

Cette propriété se distingue par son entretien méticuleux
et ses caractéristiques axées sur le confort et la
fonctionnalité.

À l'étage, on trouve trois chambres à coucher ainsi qu'une
grande salle de jeux polyvalente, laquelle peut être
facilement convertie en quatrième chambre ou en un bureau
spacieux.

Pour une sécurité et une autonomie accrues, la maison est
équipée d'une génératrice au propane à déclenchement
automatique qui alimente l'ensemble de la demeure
instantanément en cas de panne de courant.

Plusieurs travaux de rénovation et d'amélioration ont été
réalisés au fil des ans afin d'assurer le maintien de la
propriété.

Située dans un secteur recherché, elle se trouve à distance
de marche de l'école Saint-Clément Ouest. La propriété
permet un mode de vie pratique puisque les parcs Dakin et
Kindersley, ainsi que les services et commerces du Carré
Lucerne, sont tous accessibles à pied.

Côté transports, l'emplacement est stratégique : la station
de métro de la Savane se trouve à environ 15 minutes de
marche (1,2 km) et la station du REM Ville-Mont-Royal est
accessible en quelques minutes de vélo (1,6 km). L'accès
immédiat à la piste cyclable et la proximité des grands
axes routiers facilitent également tous vos déplacements.
Cette demeure offre un équilibre de confort, d'espace et de
commodité.