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5592 Rue Snowdon
Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3X1Y9
$3,650/M
MLS#
9022430
Salles de bain:
2
Type:
Appartement
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1941
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
0
Description

PROMO: 1er mois GRATUIT!!! Superbe et grand bas de duplex sur 2 étages dans un secteur recherché de CDN/NDG, à la frontière de Hampstead. Comprend 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain, sous-sol aménagé, garage double, allée de stationnement, terrasse privée et cour arrière exclusive. À deux pas des épiceries IGA et Métro, de Solomon Schechter, des commerces, restaurants, pharmacies, plusieurs banques, plusieurs écoles, parcs, de l'UdM, Concordia, hôpitaux et village Monkland. Entre les métros Snowdon et Villa-Maria, près de plusieurs lignes d'autobus, du boulevard Décarie et de l'autoroute 15. *Disponible le 1er novembre 2026*

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisine, laveuse et sécheuse, deux (2) thermopompes murales, tous les luminaires, un (1) espace de stationnement extérieur

Exclusions

Tous les services publics : électricité, chauffage, eau chaude, câble et Internet; les biens personnels du locataire; deux (2) rangements fermés dans le garage ainsi qu'un espace de rangement sous l'extension; un (1) espace de stationnement extérieur du côté droit

Plus d'information

Bienvenue dans cet superbe bas duplex sur 2 étages! Idéalement situé à la frontière de Côte-des-Neiges et Hampstead, dans l'un des secteurs les plus recherchés! À proximité des stations de métro Snowdon et Villa-Maria, de l'autoroute Décarie, lignes d'autobus 51, 66, 102, 162, 166, etc, à deux pas de l'IGA, de nombreux commerces sur Queen-Mary, des parcs, écoles, hôpitaux, du Village Monkland et de toutes les commodités essentielles.

Caractéristiques: - 3 grandes chambres à coucher, dont la chambre principale a un espace attenant avec 2 garde-robes. - 2 salles de bain, avec douche et bain-douche. - Cuisine offrant beaucoup d'armoires et un garde-manger: inclus réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et micro-ondes. Salle à manger avec buffet intégré donnant accès à une terrasse privée et à une cour arrière exclusive. - Grand salon lumineux avec fenestration abondante. - Sous-sol aménagé avec hauts plafonds: salle familiale, grande salle de bain avec espace buanderie. Laveuse et sécheuse incluses. Accès direct au garage offrant beaucoup de rangement (garage non destiné au stationnement). - Améliorations récentes: nouveau plancher au 1er étage, sous-sol rénové en nov. 2024, fenêtres écoénergétiques et thermopompes à chaque étage pour un confort accru et des économies d'énergie. - Stationnement: un (1) espace extérieur dans l'allée.

*CONDITIONS DE LOCATION* 1. EXIGENCES DE CANDIDATURE *Enquête de crédit satisfaisante requise par une agence reconnue, aux frais du LOCATAIRE. Preuve d'emploi stable obligatoire. Toute acceptation est conditionnelle à l'approbation du LOCATEUR. *Le premier mois de loyer est payable à la signature du bail. *LOCATEUR devra effectuer le transfert de compte Hydro-Québec.

2. ASSURANCE REQUISE *Avant l'occupation et pendant toute la durée du bail, le LOCATEUR devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile locataire d'au moins 2 000 000 $, renouvelable à chaque renouvellement de bail.

3. ENTRETIEN et RÉPARATIONS *Le LOCATAIRE est responsable de l'entretien mineur (éviers ou toilettes bouchés, remplacement des ampoules, piles de détecteurs de fumée, etc.). *Toute réparation résultant d'une mauvaise utilisation ou de dom-mages autres que l'usure normale sera à la charge du LOCATAIRE. *Les électroménagers inclus doivent être maintenus en bon état de fonctionnement. *Le LOCATAIRE est responsable de tout dommage causé par lui-même, ses occupants ou ses invités.

4. ACTIVITÉS INTERDITES *Interdictions: aucune drogue et aucun tabac/cannabis/vapotage ou autre partout sur la propriété; pas d'animaux, Airbnb, location à court terme et toutes activités commerciales. *Aucune modification des lieux (peinture, installations,etc.) sans l'autorisation écrite préalable du propriétaire. *Aucun perçage ou ancrage permanent aux murs, sauf pour de petits cadres installés avec des méthodes non dommageables.

5. RÈGLEMENTS *Le LOCATAIRE doit lire et signer les règlements de l'immeuble avec le bail.

Visite Virtuelle
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.8 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.7 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.6 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.1 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 7.8 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14.9 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.3 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.11 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.2 x 9.7 P Sous-sol Céramique
Salle de jeux 19.5 x 15.3 P Sous-sol Couvre-sol souple
Bâtiment
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Restrictions/Permissions Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Stationnement Extérieur
Aménagement du terrain Patio
Zonage Résidentiel
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Informations

Myong Hee Kim
Myong Hee Kim

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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