5563 Av. Borden, Côte-Saint-Luc, QC H4V2T7    $3,699,000

Bienvenue au 5563 Av. Borden, superbe propriété clé en main à Côte Saint-Luc, adjacente à Hampstead. Construite en 2006, elle offre un concept ouvert, une cuisine moderne, un grand salon, une salle à manger séparée et une salle de lavage au RDC. Comprend 4+1 chambres, 3+1 salles de bain, suite des maîtres avec salle de bain luxueuse et walk-ins « his and hers ». Sous-sol avec hauts plafonds, garage 3 voitures, grand balcon en béton, cour, portes en bois massif, 2 thermopompes, 2 humidificateurs Wi-Fi, aspirateur central, système d'alarme et caméras.Svp voir Addendum pour plus info....

Bienvenue au 5563 Av. Borden

Découvrez le luxe dans cette superbe propriété clé en main,
idéalement située dans le secteur central de Côte
Saint-Luc, adjacente à Hampstead. Construite en 2006, cette
maison lumineuse et élégante offre un aménagement à aire
ouverte rare, comprenant une cuisine moderne et épurée, un
grand salon, une salle à manger distincte ainsi qu'une
salle de lavage pratique au rez-de-chaussée. La propriété
comprend 4+1 chambres à coucher et 3+1 salles de bain, dont
une suite des maîtres luxueuse avec salle de bain attenante
et deux walk-in « his and hers ».

Caractéristiques supplémentaires :

Portes intérieures sur mesure en bois massif

Garage intégré pour 3 voitures

Grand balcon en béton et vaste cour arrière

Système d'arrosage automatique

Deux (2) thermopompes murales

Deux (2) systèmes d'humidification indépendants avec
contrôle Wi-Fi et technologie antibactérienne Blue Ray
intégrée

Aspirateur central avec tous les accessoires

Sous-sol avec plafonds hauts et grande salle familiale

Système de caméras de surveillance et d'alarme complet

Cette propriété exceptionnelle, prête à emménager, offre un
parfait équilibre entre confort, espace et finitions haut
de gamme, dans l'un des quartiers les plus recherchés de
Côte Saint-Luc.

Déclarations :

Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux
parties avant l'inspection.

Tous les foyers doivent être vérifiés par l'acheteur et
sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux
règlements municipaux et aux exigences des compagnies
d'assurance.

La superficie habitable est tirée du rôle d'évaluation de
la Ville de Montréal.