Suivez-nous

5563 Av. Borden
Côte-Saint-Luc, QC H4V2T7
$3,699,000
MLS#
23183783
Salles de bain:
3
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
476.6 MC
Salles d'eau
1
Année de construction:
2006
Chambres à coucher:
5
Taille du lot:
669 MC
Description

Bienvenue au 5563 Av. Borden, superbe propriété clé en main à Côte Saint-Luc, adjacente à Hampstead. Construite en 2006, elle offre un concept ouvert, une cuisine moderne, un grand salon, une salle à manger séparée et une salle de lavage au RDC. Comprend 4+1 chambres, 3+1 salles de bain, suite des maîtres avec salle de bain luxueuse et walk-ins « his and hers ». Sous-sol avec hauts plafonds, garage 3 voitures, grand balcon en béton, cour, portes en bois massif, 2 thermopompes, 2 humidificateurs Wi-Fi, aspirateur central, système d'alarme et caméras.Svp voir Addendum pour plus info....

Inclusions

Réfrigérateur, four encastré Bosch, micro-ondes encastré, cuisinière à gaz de comptoir Bosch, compacteur à déchets, lave-vaisselle Bosch, réfrigérateur à vin, hotte de cuisine, tous les luminaires, tous les stores et couvre-fenêtres, tous les luminaires muraux, tous les accessoires d'aspirateur central et accessoires de cheminée en fer sur mesure.

Exclusions

Réfrigérateur et congélateur du sous-sol, laveuse et sécheuse, tout l'équipement de gymnastique, table de billard, table de ping-pong et tous les effets personnels.

Evaluation municipale du terrain

$618,800

Evaluation municipale du batiment

$1,576,800

More information

Bienvenue au 5563 Av. Borden

Découvrez le luxe dans cette superbe propriété clé en main, idéalement située dans le secteur central de Côte Saint-Luc, adjacente à Hampstead. Construite en 2006, cette maison lumineuse et élégante offre un aménagement à aire ouverte rare, comprenant une cuisine moderne et épurée, un grand salon, une salle à manger distincte ainsi qu'une salle de lavage pratique au rez-de-chaussée. La propriété comprend 4+1 chambres à coucher et 3+1 salles de bain, dont une suite des maîtres luxueuse avec salle de bain attenante et deux walk-in « his and hers ».

Caractéristiques supplémentaires :

Portes intérieures sur mesure en bois massif

Garage intégré pour 3 voitures

Grand balcon en béton et vaste cour arrière

Système d'arrosage automatique

Deux (2) thermopompes murales

Deux (2) systèmes d'humidification indépendants avec contrôle Wi-Fi et technologie antibactérienne Blue Ray intégrée

Aspirateur central avec tous les accessoires

Sous-sol avec plafonds hauts et grande salle familiale

Système de caméras de surveillance et d'alarme complet

Cette propriété exceptionnelle, prête à emménager, offre un parfait équilibre entre confort, espace et finitions haut de gamme, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Côte Saint-Luc.

Déclarations :

Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

Tous les foyers doivent être vérifiés par l'acheteur et sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements municipaux et aux exigences des compagnies d'assurance.

La superficie habitable est tirée du rôle d'évaluation de la Ville de Montréal.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 5.7 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 5.7 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7 x 25 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7 x 25 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 20.5 x 20 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 20.5 x 20 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.11 x 28.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.11 x 28.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.5 x 29 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 17.5 x 29 P Rez-de-chaussée Céramique
Boudoir 14.7 x 20.4 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 14.7 x 20.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.8 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.8 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 8.3 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 8.3 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 15.11 x 21 P 2ième étage Parqueterie
Hall d'entrée 15.11 x 21 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 20 x 21 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 20 x 21 P 2ième étage Parqueterie
Penderie (Walk-in) 6.6 x 15.4 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.6 x 15.4 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.7 x 9.0 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.7 x 9.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 17.3 x 13.11 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 17.3 x 13.11 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 10.9 x 11.8 P 2ième étage Parqueterie
Bureau à domicile 10.9 x 11.8 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 14.5 x 15.7 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 14.5 x 15.7 P 2ième étage Parqueterie
Penderie (Walk-in) 5.11 x 9.3 P 2ième étage Parqueterie
Penderie (Walk-in) 5.11 x 9.3 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 13.11 x 15.11 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 13.11 x 15.11 P 2ième étage Parqueterie
Penderie (Walk-in) 5.8 x 8.7 P 2ième étage Parqueterie
Penderie (Walk-in) 5.8 x 8.7 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 13.11 x 15.11 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 13.11 x 15.11 P 2ième étage Parqueterie
Penderie (Walk-in) 5.11 x 6.7 P 2ième étage Parqueterie
Penderie (Walk-in) 5.11 x 6.7 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 10.11 x 12.10 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 10.11 x 12.10 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 20.9 x 28.1 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 20.9 x 28.1 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 18.7 x 20.2 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 18.7 x 20.2 P Sous-sol Céramique
Salle de jeux 10.10 x 15.4 P Sous-sol Céramique
Salle de jeux 10.10 x 15.4 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 14.6 x 27.2 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 14.6 x 27.2 P Sous-sol Bois
Salle de bains 5.6 x 15.9 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 5.6 x 15.9 P Sous-sol Céramique
Autre 12.7 x 16.8 P Sous-sol Céramique
Autre 12.7 x 16.8 P Sous-sol Céramique
Autre 8.9 x 8.9 P Sous-sol Béton
Autre 8.9 x 8.9 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 669 MC
Dépenses
Coût d'énergie $ 227 / année
Taxes municipales (2025) $ 18626 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1945 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Équipement disponible Autre, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Garage Chauffé, Intégré, Tandem
Services disponibles Détecteur d'incendie
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

Chargement des cartes...

Vue de la rue

Chargement de la vue de la rue...

Informations

Hagay Brener
Hagay Brener

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Marc Ezerzer
Marc Ezerzer

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Idan Alon
Idan Alon

Courtier immobilier résidentiel et commercial

    Demande d'information
    Besoin d aide ?