55 Rue Reid, Saint-Lambert, QC J4R2T1 $359,000
Entrée extérieure
Entrée extérieure
Entrée extérieure
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
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Description
Bienvenue au 55 rue Reid, appt 6 - Un condo impeccablement entretenu et rénové au goût du jour, offrant 2 balcons pour savourer votre café au soleil, une aire de vie chaleureuse avec foyer au bois, 2 chambres de bonnes dimensions, une place de stationnement réservée avec prise électrique et un espace de rangement dédié. Une unité de coin de 905 pc (84 m²) baignée de lumière naturelle toute la journée! Située dans un emplacement privilégié qui allie tranquillité et accessibilité, à quelques minutes de marche de tous les services.(Restaurants, pharmacies, épiceries, banques, Gare de train, transport en commun, Écoles réputées et plus encore)
Condo très bien entretenu et rénové au goût du jour (2025),
offrant 2 balcons pour savourer votre café au soleil, une
aire de vie chaleureuse avec foyer au bois, 2 chambres de
bonnes dimensions, une place de stationnement réservée avec
prise électrique et un espace de rangement dédié.
Une unité de coin de 905 pc (84 m²) baignée de lumière
naturelle toute la journée! Située dans un emplacement
privilégié alliant tranquillité et accessibilité, à
quelques minutes de marche de tous les services.
LE CONDO :
-905 pc (84 m²)
-2 chambres à coucher
-1 salle de bain avec baignoire
-2 balcons, barbecue autorisé sur celui de l'arrière
-Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec beaucoup d'armoires
-Place de stationnement réservée avec prise électrique
- chiens non acceptés
LOCALISATION IDÉALE :
-Écoles à proximité : École des Saints-Anges, École
Préville, École Rabeau. Secondaire : Saint-Edmond
(Greenfield Park), réputée pour ses programmes musicaux ;
Collège Durocher Saint-Lambert ; Académie Marie-Laurier
-Transports en commun : Gare Saint-Lambert : Exo, Via Rail,
Amtrak, RTL bus et plus
-Accès rapide aux grands axes routiers : Pont Victoria,
Autoroute 20, 132, Pont Champlain et alentours
-À quelques pas de : commerces, cafés, restaurants,
épiceries, pharmacies, SAQ -- Carrefour LeMoyne et
Promenades Saint-Bruno à quelques minutes en voiture
**Pour mieux vous aider à visualiser l'espace, certaines
photos présentent du Staging Virtuel. Les couleurs des
planchers et d'autres éléments peuvent légérement différer*
offrant 2 balcons pour savourer votre café au soleil, une
aire de vie chaleureuse avec foyer au bois, 2 chambres de
bonnes dimensions, une place de stationnement réservée avec
prise électrique et un espace de rangement dédié.
Une unité de coin de 905 pc (84 m²) baignée de lumière
naturelle toute la journée! Située dans un emplacement
privilégié alliant tranquillité et accessibilité, à
quelques minutes de marche de tous les services.
LE CONDO :
-905 pc (84 m²)
-2 chambres à coucher
-1 salle de bain avec baignoire
-2 balcons, barbecue autorisé sur celui de l'arrière
-Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec beaucoup d'armoires
-Place de stationnement réservée avec prise électrique
- chiens non acceptés
LOCALISATION IDÉALE :
-Écoles à proximité : École des Saints-Anges, École
Préville, École Rabeau. Secondaire : Saint-Edmond
(Greenfield Park), réputée pour ses programmes musicaux ;
Collège Durocher Saint-Lambert ; Académie Marie-Laurier
-Transports en commun : Gare Saint-Lambert : Exo, Via Rail,
Amtrak, RTL bus et plus
-Accès rapide aux grands axes routiers : Pont Victoria,
Autoroute 20, 132, Pont Champlain et alentours
-À quelques pas de : commerces, cafés, restaurants,
épiceries, pharmacies, SAQ -- Carrefour LeMoyne et
Promenades Saint-Bruno à quelques minutes en voiture
**Pour mieux vous aider à visualiser l'espace, certaines
photos présentent du Staging Virtuel. Les couleurs des
planchers et d'autres éléments peuvent légérement différer*
Inclusions: Luminaires, stores
Exclusions : Bien personnels du locataire ; électroménagers
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 5028 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 1988 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 168 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 12.2 x 16.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 12.3 x 8.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.10 x 7.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 12.2 x 11.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.2 x 10.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.3 x 16.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone |
| Restrictions/Permissions | Chats permis, Location court terme non permise |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Unité de coin |