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5300 Rue Berri, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J2S9    $540,000

Extérieur

Salon

Salon

Salle à manger

Salon

Cuisine

Cuisine

Salon

Mezzanine

MLS: 27517031
1 1 1990 78.87 MC

Description

Découvrez cet appartement de style loft situé sur la Rue Berri, au coeur du vibrant Plateau Mont-Royal. Avec une chambre cozy et une salle de bain moderne, il se distingue par sa mezzanine avec de hautes fenêtres, offrant un espace flexible idéal pour un bureau, une salle de télévision ou une chambre supplémentaire. Profitez d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec son charme unique et son emplacement privilégié, cet appartement est parfait pour ceux en quête de confort et d'un style de vie urbain. Ne manquez pas cette opportunité rare !


Situé sur la très convoitée rue Berri, dans le Plateau
Mont-Royal, cet appartement attrayant offre une combinaison
parfaite de confort et de style de vie urbain. Avec une
chambre accueillante et une salle de bain moderne, cet
espace douillet est idéal pour les étudiants, les
célibataires ou les couples à la recherche d'une vie
dynamique au coeur de la ville.

Le point fort de cet appartement est sa mezzanine dotée de
fenêtres hautes, créant un espace polyvalent qui peut être
transformé en bureau, en salle de séjour ou même en chambre
supplémentaire. Profitez d'une lumière naturelle abondante
tout au long de la journée, apportant une atmosphère
chaleureuse et inspirante.

L'emplacement est véritablement imbattable pour la mobilité
et les loisirs : vous êtes parfaitement situé entre les
stations de métro Laurier et Rosemont, ce qui facilite
grandement vos déplacements. Les amoureux de la nature et
les résidents actifs apprécieront également la proximité du
célèbre parc Sir-Wilfrid-Laurier, l'un des plus beaux
espaces verts du quartier, situé à seulement quelques pas.

À proximité de tous les services essentiels, y compris les
écoles, les pharmacies et les épiceries, vous aurez un
accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
De plus, vous êtes à deux pas des meilleurs restaurants,
cafés, boutiques gourmandes, boulangeries et commerces
locaux qui font la renommée du Plateau, offrant un
véritable mode de vie de quartier.

Les finitions soignées ajoutent une touche de
sophistication à cet appartement déjà charmant. Rare sur le
marché, vous disposerez également de votre propre place de
stationnement cadastrée sur le Plateau, un atout
inestimable dans ce secteur recherché.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace
alliant style, fonctionnalité et proximité de tous les
services. Cet appartement n'attend que vous pour écrire
votre nouvelle histoire !

Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge sans garantie


Exclusions : La poêle et les meubles

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.9x4 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3336 / année
Taxes municipales (2025) $ 1826 / année
Taxes scolaires (2025) $ 216 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.4 x 7.6 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 10.7 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.8 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Mezzanine 13.5 x 8.3 P RJ Bois
Chambre à coucher principale 12.2 x 10.4 P Sous-sol Bois
Penderie (Walk-in) 12.2 x 3.1 P Sous-sol Bois
Salle de bains 9.0 x 7.0 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 7.0 x 3.0 P Sous-sol Céramique
Rangement 10.7 x 5.0 P Sous-sol Béton
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Restrictions/Permissions Non-fumeurs
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel