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5300 Rue Berri, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J2S9    $480,000

Salon

Salon

Coin repas

Intérieur

Coin repas

Cuisine

Cuisine

Bureau

Salle de bains

MLS: 26258036
1 1 1990 78.87 MC

Description

Découvrez cet appartement de style loft situé sur la Rue Berri, au coeur du vibrant Plateau Mont-Royal. Avec une chambre cozy et une salle de bain moderne, il se distingue par sa mezzanine avec de hautes fenêtres, offrant un espace flexible idéal pour un bureau, une salle de télévision ou une chambre supplémentaire. Profitez d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec son charme unique et son emplacement privilégié, cet appartement est parfait pour ceux en quête de confort et d'un style de vie urbain. Ne manquez pas cette opportunité rare !


Situé sur la très prisée Rue Berri à Plateau Mont-Royal,
cet appartement attrayant offre une combinaison parfaite de
confort et de style de vie urbain. Avec une chambre
accueillante et une salle de bain moderne, cet espace
chaleureux est idéal pour les étudiants, les célibataires
et les couples en quête d'une vie dynamique au coeur de la
ville.

Le point fort de cet appartement est son mezzanine avec de
hautes fenêtres, créant un espace polyvalent que vous
pouvez transformer en bureau, salle de télévision ou même
ajouter une deuxième chambre. Profitez d'une luminosité
abondante tout au long de la journée, apportant une
atmosphère conviviale et inspirante.

À proximité de tous les services essentiels, y compris les
écoles, pharmacies et épiceries, vous bénéficierez d'un
accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
De plus, vous êtes à quelques pas des meilleurs petits
restaurants, cafés, épiceries fines, boulangeries et
commerces locaux qui font la renommée du Plateau, offrant
un véritable mode de vie de quartier.

Les finitions soignées apportent une touche de
sophistication à cet appartement déjà charmant. Une rareté
sur le marché, vous disposerez également d'un espace de
stationnement cadastré sur le Plateau, un atout inestimable
dans cette région prisée.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir
un espace qui allie style, fonctionnalité et proximité des
commodités. Cet appartement n'attend que vous pour y écrire
votre nouvelle histoire!

Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge sans garantie


Exclusions : La poêle et les meubles

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.9x4 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3336 / année
Taxes municipales (2025) $ 1826 / année
Taxes scolaires (2025) $ 216 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.4 x 7.6 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 10.7 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.8 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Mezzanine 13.5 x 8.3 P RJ Bois
Chambre à coucher principale 12.2 x 10.4 P Sous-sol Bois
Penderie (Walk-in) 12.2 x 3.1 P Sous-sol Bois
Salle de bains 9.0 x 7.0 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 7.0 x 3.0 P Sous-sol Céramique
Rangement 10.7 x 5.0 P Sous-sol Béton
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Restrictions/Permissions Non-fumeurs
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel