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529 Rue De Coubertin
Repentigny (Repentigny), QC J5Y3Z7
$839,000
MLS#
22378301
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
1664 PC
Salles d'eau
1
Année de construction:
2002
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
6800 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 5 avril, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Bienvenue dans l'une des adresses les plus prisées de Repentigny. Nichée au coeur du prestigieux quartier Valmont-sur-Parc, cette magnifique propriété allie confort moderne et art de vivre. Dès l'entrée, le plancher chauffant vous accueille dans une cuisine et une salle à manger baignées de lumière. Trois chambres spacieuses à l'étage, une quatrième au sous-sol aménagé, et deux salles de bain pensées pour le quotidien comme pour recevoir. Dehors, c'est votre havre privé : une superbe piscine creusée chauffée toute neuve, un terrain soigneusement aménagé et une cour intime à l'abri des regard. Ici, chaque saison est une invitation à profiter.

Inclusions

Stores, Pôles, Luminaires, Rideaux (sauf chambre No2), Hotte de cuisine, Frigidaire, Aspirateur central et ses accessoires, Lave-Vaisselle, Poêle, échangeur d'air, Thermopompe murale, accessoires de piscine

Exclusions

Laveuse, Sécheuse, Rideau chambre No2, effets personnels

Evaluation municipale du terrain

$223,600

Evaluation municipale du batiment

$409,400

Plus d'information

**Pourquoi choisir Repentigny ? Une ville où il fait vraiment bon vivre.**

Repentigny n'est pas qu'une destination -- c'est un choix de vie. Située à seulement une trentaine de kilomètres de Montréal, elle est considérée comme la banlieue Est de la métropole, offrant le meilleur des deux mondes : la proximité de la grande ville, avec la qualité de vie de la banlieue.

Et cette qualité de vie, les chiffres le confirment. Selon un sondage mené en 2024, 95 % des Repentignois se disent satisfaits de leur qualité de vie, et 89 % affirment être fiers de vivre dans leur ville. Ce n'est pas un hasard : entre 2007 et 2018, Repentigny a été classée à plusieurs reprises parmi les 5 villes du Québec avec le plus haut indice de bonheur.

** Éducation de qualité** L'école secondaire Jean-Baptiste-Meilleur, l'une des trois plus grandes écoles secondaires du Québec, se trouve à Repentigny. Les familles y trouvent un environnement scolaire solide, de la maternelle au secondaire.

** Nature et loisirs à portée de main** La ville offre d'innombrables possibilités de loisirs et d'activités sportives et récréatives. Le parc de l'Île-Lebel propose une panoplie d'activités : observation de la faune, jeux pour enfants, ski de fond, patinage et bien plus. Repentigny a d'ailleurs remporté en 2021 le Prix Excellence de l'AQLM pour son grand éventail de loisirs municipaux.

** Une vie culturelle bien garnie** La ville s'est donné comme mission de devenir une destination culturelle à part entière, avec son Espace culturel au centre-ville regroupant le Centre d'art Diane-Dufresne, le Théâtre Alphonse-Desjardins, des restaurants et des boutiques.

** Sécurité et tranquillité** Repentigny affiche un taux de criminalité particulièrement bas, ce qui en fait l'une des villes les plus sécuritaires du Québec -- un atout majeur pour les familles.

** Une ville en pleine transformation** Avec le projet Avantia, Repentigny redéfinit sa façon de vivre et de travailler, s'affirmant comme une ville d'avenir.

Choisir Repentigny, c'est choisir l'espace, la sécurité, la nature et la culture -- à deux pas de tout. **C'est choisir de vivre mieux.**

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.9 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.6 x 16.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10 x 16.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 10 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12 x 18.7 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.4 x 10.2 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 8.3 x 11.5 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 11.7 x 11.5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 11.7 x 22 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.2 x 16 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.2 x 7 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32x26 P
La Taille Du Lot 6800 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 4279 / année
Taxes scolaires (2025) $ 389 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Polyester
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Amir Gammar
Amir Gammar

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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