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5250 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC H4R0S8    $336,000

Façade

Façade

Piscine

Piscine

Salle communautaire

Salle communautaire

Salle d'exercice

Penderie (Walk-in)

Cuisine

MLS: 16497944
1 1 2022 50.2 MC

Description

Curtiss BRAVO -- Condo moderne certifié LEED au coeur de Bois-Franc Emplacement idéal à quelques pas de la future station REM, des parcs, commerces et écoles. Unité à aire ouverte, efficace et bien pensée, avec climatisation, comptoirs en quartz et grand balcon. Profitez d'installations haut de gamme : piscine intérieure, salle de sport, terrasse sur le toit. Planifiez votre visite dès maintenant !


Condo Moderne Curtiss Bravo
Emplacement de choix, commodités complètes et vie pratique
Situé dans le quartier très prisé de Bois-Franc, ce condo
offre une localisation imbattable. À distance de marche de
l'IGA, pharmacie, Chocolat Favori, boulangerie Première
Moisson, restaurants, nettoyeur, cafés, garderies,
cliniques médicales, studios de yoga et bien plus encore. À
moins de 200 mètres de la future station REM et à 10
minutes à pied du parc Bois-Franc. Idéalement situé à
l'intersection de Henri-Bourassa et Marcel-Laurin, avec un
accès rapide aux principales autoroutes.
Certification LEED et tranquillité d'esprit
Ce condo est certifié LEED pour une efficacité énergétique
et une durabilité accrues, avec une garantie de maison
neuve transférable pour un confort assuré.
Installations exceptionnelles pour une qualité de vie
supérieure
*Piscine intérieure chauffée, accessible toute l'année
*Salle d'entraînement pour rester actif à domicile
*Salle communautaire avec cuisine, foyer et table de billard
*Terrasse sur le toit avec vue sur la ville
*Lave-auto-libre-service et rangement pour vélos
*Terrasse commune au rez-de-chaussée près de la piscine
*Espace détente avec tables de ping-pong et de billard
*Salle de réception pour les rencontres sociales
*Excellente luminosité naturelle
*Isolation acoustique supérieure pour un confort optimal

Inclusions: Luminaires fixes, Réfrigérateur, Poêle.


Exclusions : Tous les biens personnels du locataire.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2640 / année
Taxes municipales (2025) $ 1577 / année
Taxes scolaires (2025) $ 182 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 2.64 x 2.79 M 2ième étage
Salle à manger 3.25 x 2.84 M 2ième étage
Cuisine 3.2 x 2.54 M 2ième étage
Chambre à coucher 2.46 x 2.95 M 2ième étage
Salle de bains 1.52 x 2.90 M 2ième étage
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Services disponibles Balcon/Terrasse, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Efficacité énergétique LEED
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel