52 Rue de Sofia, Candiac, QC J5R0R6 $570,000

Façade

Façade

Garage

Face arrière

Garage

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Entrée extérieure
|
|
Description
Situé dans un emplacement stratégique des autoroutes 15, 132 et 30 ce grand condo se trouve au coeur du quartier TOD de la gare Cartier à Candiac., et à distance de marche du train Exo 4, Ce condo vous offre une entrée indépendante, aucun voisin à l'arrière, et une luminosité abondante grâce à sa grande fenestration. et un garage double largeur
Condo spacieux dans le TOD de la gare Cartier -- Candiac
La propriété offre une cuisine moderne avec comptoirs en
quartz, idéale pour les amateurs de gastronomie. Les
planchers de bois franc ajoutent une touche d'élégance et
de chaleur à l'ensemble des pièces. Pour votre confort, le
condo est équipé d'un système de chauffage central à air
pulsé, d'un climatiseur central ainsi que d'un aspirateur
central avec boyau autorétractable.
Situé dans un environnement paisible, vous profitez d'une
intimité exceptionnelle sans voisin à l'arrière, donnant
sur un magnifique boisé. À l'avant, l'unité bénéficie
également d'une vue dégagée sans vis-à-vis, permettant une
vue agréable sur la verdure, à la fois à l'avant et à
l'arrière.
À noter :
Le mobilier du salon, la chambre à coucher, ainsi que
l'ensemble de patio avec parasol sur la terrasse pourraient
être inclus dans la vente, sous réserve d'un ajustement à
la hausse du prix de vente. Il est également possible d'en
faire l'acquisition séparément.
La propriété offre une cuisine moderne avec comptoirs en
quartz, idéale pour les amateurs de gastronomie. Les
planchers de bois franc ajoutent une touche d'élégance et
de chaleur à l'ensemble des pièces. Pour votre confort, le
condo est équipé d'un système de chauffage central à air
pulsé, d'un climatiseur central ainsi que d'un aspirateur
central avec boyau autorétractable.
Situé dans un environnement paisible, vous profitez d'une
intimité exceptionnelle sans voisin à l'arrière, donnant
sur un magnifique boisé. À l'avant, l'unité bénéficie
également d'une vue dégagée sans vis-à-vis, permettant une
vue agréable sur la verdure, à la fois à l'avant et à
l'arrière.
À noter :
Le mobilier du salon, la chambre à coucher, ainsi que
l'ensemble de patio avec parasol sur la terrasse pourraient
être inclus dans la vente, sous réserve d'un ajustement à
la hausse du prix de vente. Il est également possible d'en
faire l'acquisition séparément.
Inclusions: store, lave vaisselle, aspirateur central a tuyayx retractable dans le mur a deux sorties + accessoires, luminaires, lit mural avec rangements, miroir salle de bain ouvre porte de garage
Exclusions : tringles et rideaux poele et frigidaire le poele frigo et laveuse secheuse
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Appartement |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 52.5x22.7 P |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
---|---|
Coût d'énergie | $ 1080 / année |
Frais de copropriété | $ 3180 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 3051 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 301 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Cuisine | 8.6 x 11.6 P | 2ième étage | Céramique |
Salon | 19.0 x 14.4 P | 2ième étage | Bois |
Salle à manger | 11.0 x 12.0 P | 2ième étage | Bois |
Boudoir | 6.0 x 6.0 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher principale | 12.4 x 12.0 P | 2ième étage | Bois |
Penderie (Walk-in) | 6.0 x 5.0 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 12.2 x 11.0 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 10.4 x 9.0 P | 2ième étage | Céramique |
Salle d'eau | 5.0 x 7.11 P | 2ième étage | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Entrée indépendante |
Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
Fenêtres | Aluminium, PVC |
Services disponibles | Atelier de bricolage |
Stationnement | Au garage |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Revêtements | Brique, Pierre de béton |
Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
Type de fenêtre | Manivelle |
Armoires | Mélamine |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Aménagement du terrain | Paysager |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Particularités | Terrain boisé : feuillus, Unité de coin |