Loading...

52 Rue de Sofia, Candiac, QC J5R0R6    $570,000

Façade

Façade

Garage

Face arrière

Garage

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Entrée extérieure

MLS: 12286102
2 1 1 2018 1063 MC

Description

Situé dans un emplacement stratégique des autoroutes 15, 132 et 30 ce grand condo se trouve au coeur du quartier TOD de la gare Cartier à Candiac., et à distance de marche du train Exo 4, Ce condo vous offre une entrée indépendante, aucun voisin à l'arrière, et une luminosité abondante grâce à sa grande fenestration. et un garage double largeur


Condo spacieux dans le TOD de la gare Cartier -- Candiac
La propriété offre une cuisine moderne avec comptoirs en
quartz, idéale pour les amateurs de gastronomie. Les
planchers de bois franc ajoutent une touche d'élégance et
de chaleur à l'ensemble des pièces. Pour votre confort, le
condo est équipé d'un système de chauffage central à air
pulsé, d'un climatiseur central ainsi que d'un aspirateur
central avec boyau autorétractable.

Situé dans un environnement paisible, vous profitez d'une
intimité exceptionnelle sans voisin à l'arrière, donnant
sur un magnifique boisé. À l'avant, l'unité bénéficie
également d'une vue dégagée sans vis-à-vis, permettant une
vue agréable sur la verdure, à la fois à l'avant et à
l'arrière.



À noter :
Le mobilier du salon, la chambre à coucher, ainsi que
l'ensemble de patio avec parasol sur la terrasse pourraient
être inclus dans la vente, sous réserve d'un ajustement à
la hausse du prix de vente. Il est également possible d'en
faire l'acquisition séparément.


Inclusions: store, lave vaisselle, aspirateur central a tuyayx retractable dans le mur a deux sorties + accessoires, luminaires, lit mural avec rangements, miroir salle de bain ouvre porte de garage


Exclusions : tringles et rideaux poele et frigidaire le poele frigo et laveuse secheuse

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 52.5x22.7 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1080 / année
Frais de copropriété $ 3180 / année
Taxes municipales (2025) $ 3051 / année
Taxes scolaires (2024) $ 301 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 8.6 x 11.6 P 2ième étage Céramique
Salon 19.0 x 14.4 P 2ième étage Bois
Salle à manger 11.0 x 12.0 P 2ième étage Bois
Boudoir 6.0 x 6.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.4 x 12.0 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.0 x 5.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.2 x 11.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.4 x 9.0 P 2ième étage Céramique
Salle d'eau 5.0 x 7.11 P 2ième étage Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Entrée indépendante
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Fenêtres Aluminium, PVC
Services disponibles Atelier de bricolage
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique, Pierre de béton
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus, Unité de coin