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52 Rue de Sofia
Candiac, QC J5R0R6
$570,000
MLS#
12286102
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
1063 MC
Salles d'eau
1
Année de construction:
2018
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
0
Description

Situé dans un emplacement stratégique des autoroutes 15, 132 et 30 ce grand condo se trouve au coeur du quartier TOD de la gare Cartier à Candiac., et à distance de marche du train Exo 4, Ce condo vous offre une entrée indépendante, aucun voisin à l'arrière, et une luminosité abondante grâce à sa grande fenestration. et un garage double largeur

Inclusions

store, lave vaisselle, aspirateur central a tuyayx retractable dans le mur a deux sorties + accessoires, luminaires, lit mural avec rangements, miroir salle de bain ouvre porte de garage

Exclusions

tringles et rideaux poele et frigidaire le poele frigo et laveuse secheuse

Evaluation municipale du batiment

$523,600

More information

Condo spacieux dans le TOD de la gare Cartier -- Candiac La propriété offre une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, idéale pour les amateurs de gastronomie. Les planchers de bois franc ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble des pièces. Pour votre confort, le condo est équipé d'un système de chauffage central à air pulsé, d'un climatiseur central ainsi que d'un aspirateur central avec boyau autorétractable.

Situé dans un environnement paisible, vous profitez d'une intimité exceptionnelle sans voisin à l'arrière, donnant sur un magnifique boisé. À l'avant, l'unité bénéficie également d'une vue dégagée sans vis-à-vis, permettant une vue agréable sur la verdure, à la fois à l'avant et à l'arrière.

À noter : Le mobilier du salon, la chambre à coucher, ainsi que l'ensemble de patio avec parasol sur la terrasse pourraient être inclus dans la vente, sous réserve d'un ajustement à la hausse du prix de vente. Il est également possible d'en faire l'acquisition séparément.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 8.6 x 11.6 P 2ième étage Céramique
Salon 19.0 x 14.4 P 2ième étage Bois
Salle à manger 11.0 x 12.0 P 2ième étage Bois
Boudoir 6.0 x 6.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.4 x 12.0 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.0 x 5.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.2 x 11.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.4 x 9.0 P 2ième étage Céramique
Salle d'eau 5.0 x 7.11 P 2ième étage Céramique
Bâtiment
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 52.5x22.7 P
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Coût d'énergie $ 1080 / année
Frais de copropriété $ 3180 / année
Taxes municipales (2025) $ 3051 / année
Taxes scolaires (2024) $ 301 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Entrée indépendante
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Fenêtres Aluminium, PVC
Services disponibles Atelier de bricolage
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique, Pierre de béton
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus, Unité de coin
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Catherine Boisaubert
Catherine Boisaubert

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