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5175 Boul. Samson, Laval (Chomedey), QC H7W2J2    $339,999

Façade

Entrée extérieure

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

MLS: 27251137
2 1 1987 981.67 PC

Description



Laissez-vous séduire par ce superbe condo 4 ½ de 982 pi²,
lumineux et idéalement situé au 2e étage.

Dès les premiers instants, vous apprécierez la belle
luminosité naturelle qui enveloppe les espaces de vie et
crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La propriété
offre une disposition fonctionnelle avec deux chambres à
coucher, des espaces de vie confortables et un
stationnement extérieur situé à l'arrière de l'immeuble.

Un emplacement exceptionnel

L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des grands
atouts de cette propriété. Situé à proximité immédiate de
l'autoroute 13, vous bénéficiez d'un accès rapide vers
Montréal, ainsi que d'une excellente connexion à
l'autoroute 440 et aux boulevards Samson et Notre-Dame.

À quelques minutes seulement de Montréal et directement à
proximité du Méga-Centre Notre-Dame, vous trouverez une
multitude de commerces, supermarchés, restaurants et
services répondant à tous les besoins du quotidien. Les
écoles primaires et secondaires se trouvent également à
proximité.

Les transports en commun sont juste en face de l'immeuble
qui mène au REM de Sainte-Dorothée ou à Metro Montmorency.

Un condo lumineux, confortable, dans un secteur recherché
où emplacement, accessibilité et qualité de vie se
rencontrent.

Que vous soyez à la recherche de votre première propriété,
d'un pied-à-terre près de Montréal ou d'une propriété
offrant un excellent potentiel d'investissement, ce condo
mérite assurément votre attention.

Une visite s'impose... vous pourriez bien tomber sous le
charme!

Inclusions: Thermopompe murale + luminaires + réfrigérateur


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2784 / année
Taxes municipales (2026) $ 1899 / année
Taxes scolaires (2026) $ 170 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 12.1 x 12 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9 x 12 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 20.5 x 12.4 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 9.9 x 9 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 9.5 x 9 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 5 x 10 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5 x 14 P 2ième étage Linoléum
Services disponibles Aires communes, Espace de rangement intérieur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Fenêtres Aluminium
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel