5075 Rue D'Allet, Montréal (Saint-Léonard), QC H1R1K8 $1,150,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

MLS: 15065016

3	1	1968

Description

Venez découvrir votre nouvelle opportunité d'investissement avec notre nouvelle inscription. Ce 4Plex est situé à proximité de tous les services essentiels. N'attendez pas ! Venez visiter !

Unité principale au rez-de-chaussée:

Doté de grandes fenêtres laissant entrer la lumière
naturelle.

Grand salon parfait pour les réunions de famille.

Cuisine avec beaucoup d'armoires et vous donne un accès
facile à la cour arrière.

3 chambres à coucher spacieuses conçues pour le confort,
aussi dotées de grandes fenêtres qui invitent la lumière
naturelle.

Sous-sols spacieux avec une entrée extérieure, parfaits
pour améliorer votre espace de vie.

Inclusions: Luminaires et stores. #5079

Exclusions : Les effets personnels des locataires.

BÂTIMENT
Type	Quadruplex
Style	Jumelé
Dimensions	12.83x10.68 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 5636 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 683 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.7 x 20.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.11 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	14 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.7 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	13.11 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.3 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.3 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	19.3 x 19 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Garage	Intégré, Intégré, Intégré, Intégré, Intégré
Revêtements	Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel