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505 Rue de l'Escale, Brossard, QC J4Z0T3    $599,000

Façade

Façade

Autre

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 25047990
2 2 2024 899.86 PC

Description

Superbe unité de coin comprenant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour un confort quotidien. Profitez d'un immense balcon en forme de L, parfait pour se détendre ou recevoir, tout en bénéficiant d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle.


Condo de coin moderne et lumineux à ORIA 2 -- Solar
Uniquartier, Brossard

Découvrez ce magnifique condo de coin offrant un style de
vie urbain raffiné au coeur du prestigieux projet ORIA 2.
Cette unité se distingue par son abondante luminosité, ses
finitions élégantes et son aménagement parfaitement
optimisé.

Caractéristiques de l'unité :

2 chambres à coucher, incluant une chambre principale avec
espace dressing

2 salles de bain complètes au design contemporain

Aire de vie ouverte combinant salon, salle à manger et
cuisine

Grand balcon en forme de L avec vue dégagée

Cuisine moderne avec électroménagers intégrés :
réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson,
micro-ondes et lave-vaisselle

Climatisation centrale, échangeur d'air et thermostats
numériques

1 espace de stationnement intérieur et 1 espace de
rangement inclus

Commodités de l'immeuble :

Immeuble sécuritaire avec accès contrôlé et surveillance
24/7

Piscine extérieure sur le toit avec terrasse aménagée et
espace détente

Piscine intérieure, spa, sauna et salle d'entraînement
complète

Espaces communs élégants incluant lounge et salle de
réception

Localisation exceptionnelle :

À quelques pas de la station REM de Brossard

Accès rapide aux grands axes routiers

À proximité immédiate du Quartier DIX30 : restaurants,
boutiques, cinéma et services

Tous les services essentiels à portée de main (épiceries,
pharmacies, etc.)

Une opportunité idéale pour profiter d'un mode de vie
moderne, confortable et pratique dans un secteur en pleine
croissance.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, 1 espace de stationnement, 1 espace de rangement.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6168 / année
Taxes municipales (2026) $ 2258 / année
Taxes scolaires (2025) $ 430 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 10.6 x 10.1 P 3ième étage Bois
Cuisine 10.9 x 8.8 P 3ième étage Bois
Salle à manger 12.6 x 3.6 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 10.2 x 10.1 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 8.11 x 10.9 P 3ième étage Bois
Salle de bains 8.1 x 4.1 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 9.4 x 7.2 P 3ième étage Céramique
Hall d'entrée 14.7 x 3.5 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.1 x 5.1 P 3ième étage Bois
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Garage Chauffé
Piscine Chauffée
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel