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500 Rue de la Montagne
Montréal (Ville-Marie), QC H3C4T6
$799,000
MLS#
24363724
Salles de bain:
2
Type:
Appartement
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1993
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
0
Description

Condo rénové avec des matériaux haut de gamme, spacieux et lumineux, offrant 2 chambres et 2 salles de bain complètes au coeur de Ville-Marie, avec plus de 1 200 pi² d'espace de vie confortable. Située au rez-de-chaussée, cette unité propose de grandes pièces et une disposition fonctionnelle idéale pour les familles ou les professionnels. Un garage est loué par les propriétaires depuis 2017 au coût de 210 $/mois, ajoutant valeur et commodité. Profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité du métro, des universités, de la gare Windsor et du métro Lucien-L'Allier.

Inclusions

Tous les électroménagers de la cuisine (cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse) de 2017 -- sans garantie. Chauffe-eau et luminaires. Les garde-robes dans chaque chambre.

Exclusions

Miroir et meuble-lavabo (vanité) dans la salle de bain principale

Evaluation municipale du terrain

$82,500

Evaluation municipale du batiment

$494,400

Plus d'information

Condo entièrement rénové de A à Z avec des matériaux haut de gamme, offrant deux chambres spacieuses, deux salles de bain complètes (plancher chauffant) ainsi qu'une vaste salle à manger. De nombreux rangements intégrés et du mobilier sur mesure ont été soigneusement conçus afin d'optimiser chaque espace tout en conservant une esthétique moderne, élégante et raffinée.

le courtier represete sa soeur et so conjoints (les vendeurs) qui sont eux-même courtiers immobiliers. L'unité se distingue par ses plafonds de 9 pieds, ses grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle ainsi que son état impeccable. La climatisation centrale procure un confort exceptionnel durant toute la saison estivale.

Une place de garage est actuellement louée par les propriétaires depuis 2017, avec possibilité pour l'acheteur de poursuivre la location. Installation possible d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Deux espaces pour vélos sont également associés à ce condo. Un espace de rangement privé situé au niveau S2 complète l'unité.

L'immeuble est exceptionnellement bien administré et bénéficie de la présence d'un concierge résident très professionnel, accueillant et efficace. L'ambiance y est chaleureuse et paisible, avec une forte proportion de copropriétaires occupants. Les frais de copropriété sont peu élevés et le fonds de prévoyance est en excellente santé.

Idéalement situé entre le centre-ville et Griffintown, 500 Rue de la Montagne offre un environnement paisible tout en étant à quelques pas des restaurants, cafés, parcs, transports en commun et pistes piétonnières. Son emplacement stratégique est particulièrement recherché par les professionnels travaillant à proximité des rues René-Lévesque Ouest, Sainte-Antoine Ouest et des principaux secteurs d'affaires du centre-ville.

La qualité exceptionnelle des rénovations fait de cette unité une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d'un condo de prestige clé en main au coeur de Montréal, au sein du réputé immeuble du 500 Rue de la Montagne.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 11.8 x 19.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.9 x 17.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 18.11 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 17.6 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.11 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.11 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 8.7 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 4.8 x 6.7 P Rez-de-chaussée Bois
Bâtiment
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 3936 / année
Taxes municipales (2026) $ 3480 / année
Taxes scolaires (2025) $ 442 / année
Caractéristiques
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Transport en commun, Université
Appareils en location Autre
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Option de stationnement en location Garage
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Megan Shirkhodaie
Megan Shirkhodaie

Courtier immobilier résidentiel