Condo rénové avec des matériaux haut de gamme, spacieux et lumineux, offrant 2 chambres et 2 salles de bain complètes au coeur de Ville-Marie, avec plus de 1 200 pi² d'espace de vie confortable. Située au rez-de-chaussée, cette unité propose de grandes pièces et une disposition fonctionnelle idéale pour les familles ou les professionnels. Un garage est loué par les propriétaires depuis 2017 au coût de 210 $/mois, ajoutant valeur et commodité. Profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité du métro, des universités, de la gare Windsor et du métro Lucien-L'Allier.
Tous les électroménagers de la cuisine (cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse) de 2017 -- sans garantie. Chauffe-eau et luminaires. Les garde-robes dans chaque chambre.
Miroir et meuble-lavabo (vanité) dans la salle de bain principale
$82,500
$494,400
Condo entièrement rénové de A à Z avec des matériaux haut de gamme, offrant deux chambres spacieuses, deux salles de bain complètes (plancher chauffant) ainsi qu'une vaste salle à manger. De nombreux rangements intégrés et du mobilier sur mesure ont été soigneusement conçus afin d'optimiser chaque espace tout en conservant une esthétique moderne, élégante et raffinée.
le courtier represete sa soeur et so conjoints (les vendeurs) qui sont eux-même courtiers immobiliers. L'unité se distingue par ses plafonds de 9 pieds, ses grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle ainsi que son état impeccable. La climatisation centrale procure un confort exceptionnel durant toute la saison estivale.
Une place de garage est actuellement louée par les propriétaires depuis 2017, avec possibilité pour l'acheteur de poursuivre la location. Installation possible d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Deux espaces pour vélos sont également associés à ce condo. Un espace de rangement privé situé au niveau S2 complète l'unité.
L'immeuble est exceptionnellement bien administré et bénéficie de la présence d'un concierge résident très professionnel, accueillant et efficace. L'ambiance y est chaleureuse et paisible, avec une forte proportion de copropriétaires occupants. Les frais de copropriété sont peu élevés et le fonds de prévoyance est en excellente santé.
Idéalement situé entre le centre-ville et Griffintown, 500 Rue de la Montagne offre un environnement paisible tout en étant à quelques pas des restaurants, cafés, parcs, transports en commun et pistes piétonnières. Son emplacement stratégique est particulièrement recherché par les professionnels travaillant à proximité des rues René-Lévesque Ouest, Sainte-Antoine Ouest et des principaux secteurs d'affaires du centre-ville.
La qualité exceptionnelle des rénovations fait de cette unité une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d'un condo de prestige clé en main au coeur de Montréal, au sein du réputé immeuble du 500 Rue de la Montagne.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 11.8 x 19.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.9 x 17.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 18.11 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 17.6 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.11 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 11 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 9.11 x 5.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 8.7 x 8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 4.8 x 6.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| Frais de copropriété | $ 3936 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3480 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 442 / année |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Transport en commun, Université |
|---|---|
| Appareils en location | Autre |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Option de stationnement en location | Garage |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
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