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4991 Boul. Notre Dame, Laval (Chomedey), QC H7W1V3    $1,295,000

Façade

Façade

Extérieur

Balcon

Escalier

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

MLS: 12022492
3 1 1 1967 2855 PC

Description

Duplex magnifiquement entretenu avec une garçonnière séparée, idéalement situé au coeur de Chomedey. L'unité principale offre un aménagement à aire ouverte avec trois chambres à coucher spacieuses, un sous-sol entièrement fini avec un bar, un chauffage double, un garage double et une cour arrière généreuse - parfait pour la vie de famille et les réceptions. Située dans un quartier très recherché, à quelques minutes des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale confortable ou d'une opportunité d'investissement intelligente, cette propriété offre le meilleur d


Charmant Duplex avec Bachelor dans un emplacement de choix
à Chomedey.
Découvrez cette propriété magnifiquement entretenue qui
allie confort, espace et polyvalence.

Parfait pour les familles à la recherche d'une maison
confortable ou pour les investisseurs à la recherche d'une
opportunité intelligente !

Caractéristiques principales :

Situé au coeur de Chomedey
Duplex avec une garçonnière
Salon et salle à manger spacieux à aire ouverte
Cuisine de bonne taille avec coin repas
Grande chambre principale avec salle de bain attenante
Sous-sol entièrement fini avec bar - idéal pour un espace
de
vie ou de
espace de vie ou d'entreposage supplémentaire. Chauffage d
double au mazout et à l'électricité
Garage double Niché sur un grand terrain d'angle
Cour arrière généreuse - plus grande qu'un duplex
habituel,
parfaite pour
pour recevoir ou passer du temps en famille.

Avantages de l'emplacement :

Proche des transports en commun
Près des écoles
A quelques minutes de toutes les commodités essentielles
et bien plus encore.
Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale
spacieuse ou d'une
une solide opportunité d'investissement, ce duplex remplit
toutes les
toutes les cases.

Inclusions: Lumières, rideaux, stores, lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes pour l'adresse (#4991).


Exclusions : Tous les biens des propriétaires et des locataires sont exclus de la vente.

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 6422 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5960 / année
Taxes scolaires (2024) $ 600 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Linoléum
Coin repas 9.7 x 12.5 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 11.5 x 16.2 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 10.10 x 9.7 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 10.11 x 13.9 P Rez-de-chaussée Tapis
Salon 20.4 x 11.5 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bains 7.5 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5.7 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 18.5 x 6.10 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle familiale 19.2 x 18.8 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 7.0 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Allée Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Armoires Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Autre, Plinthes électriques, Air soufflé, Autre, Plinthes électriques, Air soufflé, Autre, Plinthes électriques, Air soufflé, Autre, Plinthes électriques, Air soufflé, Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout, Bi-énergie, Électricité, Mazout, Bi-énergie, Électricité, Mazout, Bi-énergie, Électricité, Mazout, Bi-énergie, Électricité, Mazout
Fenêtres Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture Autre, Bitume et gravier, Autre, Bitume et gravier, Autre, Bitume et gravier, Autre, Bitume et gravier, Autre, Bitume et gravier
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale, Thermopompe centrale, Thermopompe centrale, Thermopompe centrale, Thermopompe centrale