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4991 Boul. Notre Dame, Laval (Chomedey), QC H7W1V3    $1,250,000

Façade

Façade

Extérieur

Balcon

Escalier

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

MLS: 12022492
3 1 1 1967 2855 PC

Description

Duplex magnifiquement entretenu avec une garçonnière séparée, idéalement situé au coeur de Chomedey. L'unité principale offre un aménagement à aire ouverte avec trois chambres à coucher spacieuses, un sous-sol entièrement fini avec un bar, un chauffage double, un garage double et une cour arrière généreuse - parfait pour la vie de famille et les réceptions. Située dans un quartier très recherché, à quelques minutes des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale confortable ou d'une opportunité d'investissement intelligente, cette propriété offre le meilleur d


Charmant Duplex avec Bachelor dans un emplacement de choix
à Chomedey.
Découvrez cette propriété magnifiquement entretenue qui
allie confort, espace et polyvalence.

Parfait pour les familles à la recherche d'une maison
confortable ou pour les investisseurs à la recherche d'une
opportunité intelligente !

Caractéristiques principales :

Situé au coeur de Chomedey
Duplex avec une garçonnière
Salon et salle à manger spacieux à aire ouverte
Cuisine de bonne taille avec coin repas
Grande chambre principale avec salle de bain attenante
Sous-sol entièrement fini avec bar - idéal pour un espace
de
vie ou de
espace de vie ou d'entreposage supplémentaire. Chauffage d
double au mazout et à l'électricité
Garage double Niché sur un grand terrain d'angle
Cour arrière généreuse - plus grande qu'un duplex
habituel,
parfaite pour
pour recevoir ou passer du temps en famille.

Avantages de l'emplacement :

Proche des transports en commun
Près des écoles
A quelques minutes de toutes les commodités essentielles
et bien plus encore.
Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale
spacieuse ou d'une
une solide opportunité d'investissement, ce duplex remplit
toutes les
toutes les cases.

Inclusions: Lumières, rideaux, stores, lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes pour l'adresse (#4991).


Exclusions : Tous les biens des propriétaires et des locataires sont exclus de la vente.

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 6422 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5960 / année
Taxes scolaires (2024) $ 600 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Linoléum
Coin repas 9.7 x 12.5 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 11.5 x 16.2 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 10.10 x 9.7 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 10.11 x 13.9 P Rez-de-chaussée Tapis
Salon 20.4 x 11.5 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bains 7.5 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5.7 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 18.5 x 6.10 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle familiale 19.2 x 18.8 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 7.0 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Autre, Plinthes électriques
Fenêtres Aluminium
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
Toiture Bitume et gravier
Armoires Bois
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré
Aménagement du terrain Clôturé
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale