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495 Av. Viger O.
Montréal (Ville-Marie), QC H2Z0B1
$1,010,000
MLS#
20946669
Salles de bain:
2
Type:
Appartement
Superficie habitable:
1159.27 PC
Année de construction:
2014
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
0
Description

Tour Altoria, adresse prestigieuse sur la Place Victoria entre le centre-ville et le Vieux-Montréal. Unité lumineuse de 2 chambres et 2 salles de bains avec fenestration pleine hauteur, aire ouverte, cuisine moderne et balcon privé offrant une vue sur la ville et le fleuve Saint-Laurent. Chambre principale avec salle de bains attenante et walk-in. Inclut stationnement intérieur (P1) et rangement. Immeuble avec portier 24h, terrasse, piscine chauffée et gym. À quelques pas du métro, REM et services.

Inclusions

Toutes les inclusions doivent être négociées et mentionnées dans la promesse d'achat.

Exclusions

Toutes les inclusions doivent être négociées et mentionnées dans la promesse d'achat.

Evaluation municipale du terrain

$83,900

Evaluation municipale du batiment

$853,800

Plus d'information

La seule et unique tour prestigieuse Altoria. Combinant le concept de hauteur (alto) avec son emplacement stratégique sur la Place Victoria, il s'agit de l'un des immeubles résidentiels les plus emblématiques et innovants du quartier international de Montréal.

Construite en 2014, la tour Altoria est idéalement située au coeur du quartier international, entre le centre-ville et le Vieux-Montréal, à quelques pas de la Place Victoria. Emplacement de choix offrant un accès direct aux stations de métro, au REM, aux principaux axes routiers ainsi qu'à une multitude de restaurants gastronomiques, cafés, bars, au Centre des congrès et aux espaces verts environnants.

Immeuble entièrement vitré offrant des vues spectaculaires sur le fleuve Saint-Laurent, le Vieux-Montréal et le centre-ville.

Cette unité propose 2 chambres à coucher et 2 salles de bains. La chambre principale se distingue par sa salle de bains attenante et son grand walk-in. Les fenêtres pleine hauteur dans toutes les pièces procurent une luminosité exceptionnelle et mettent en valeur les vues panoramiques.

Espace de vie à aire ouverte réunissant cuisine moderne, salle à manger et salon, idéal pour recevoir. Finitions de qualité, design contemporain et optimisation de l'espace.

Grand balcon privé offrant une vue imprenable sur la ville et le fleuve Saint-Laurent.

Inclus : un espace de stationnement intérieur (P1) et un espace de rangement.

L'immeuble offre des commodités haut de gamme : portier 24h/24, terrasse aménagée avec barbecue, piscine extérieure chauffée avec vue sur la ville, espaces de détente et salle d'entraînement complète.

Une adresse prestigieuse au coeur de Montréal, offrant un mode de vie urbain, accessible et luxueux à distance de marche de tous les services.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 20 x 11.11 P AU Bois
Salle à manger 13.8 x 16.10 P AU Bois
Chambre à coucher principale 14.11 x 13.1 P AU Bois
Autre 5.2 x 5.11 P AU Bois
Salle de bains 8.4 x 12.4 P AU Céramique
Chambre à coucher 10.5 x 12.1 P AU Bois
Cuisine 8.7 x 13.11 P AU Bois
Salle de bains 7.8 x 8.9 P AU Céramique
Bâtiment
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 14088 / année
Taxes municipales (2026) $ 5620 / année
Taxes scolaires (2025) $ 724 / année
Caractéristiques
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Services disponibles Buanderie, Détecteur d'incendie
Garage Chauffé, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Meublé, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Particularités Coin de rue
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Ranim Gharbieh
Ranim Gharbieh

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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