4940 Rue Wilfrid, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y

4940 Rue Wilfrid
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y3J6

$649,000

MLS#

15970525

Salles de bain:

Type:

Maison de plain-pied

Superficie habitable:

Année de construction:

1979

Chambres à coucher:

Taille du lot:

4215 PC

Description

Inclusions

3 lits Murphy, sonnerie de porte principale intelligent, tous lumineuses, air-climatiser murale dans le sous-sol

Evaluation municipale du terrain

$176,200

Evaluation municipale du batiment

$279,300

More information

Emplacement, emplacement, emplacement ! Une très belle propriété, très bien entretenu et a fait ce qu'il fallait pour ajouter de la valeur et rendre la vie des habitants confortable. Un emplacement parfait : À quelques pas de l'autoroute 13 avec connexion à l'autoroute 40 (sortie 6), À quelques pas de Saint-Laurent, du parc nature du Bois-de-Liesse pour des activités en toutes saisons. École privée, Collège Beaubois, écoles primaires et secondaires publiques. 5 chambres à coucher 3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, 2 salles de bain complètes. Beaucoup d'améliorations dans la maison. Nombreuses rénovations comme suit : -Toiture : 2022 -Planchers sablés et teints (principal et sous-sol) : 04-2025 -Allées (à faire par le vendeur) : 06-2025 -Cheminée (intérieure) : 01-2025 (dans la cuisine, au-dessus de la RANGE) -Évier de cuisine changé : 1-2025 -Spot-lights installés au rez-de-chaussée et au sous-sol : 01-2025 -Nouvel arbre à planter dans les 2 prochains mois. -Robinet de cuisine changé : 2023 -Nouveau lavabo : 2025 -Des thermostats Hilo (intelligents) subventionner par Hydro-Québec : juillet 2024 (pour contrôler la température et la facture de chauffage) -Sonnette intelligente connectée en ligne par application mobile. : Février 2024 -Changement de la porte de la chambre : mars 2024 -Nouveau fixture de luminaire extérieur à la porte principale : Mars 2023 -Nouveau toilette dans la salle de bain (sous-sol) : février 2024 -Grout à la salle de bain (rez-de-chaussée) : 2024 -Nouvelles lumières dans la chambre à coucher (rez-de-chaussée) : 2024 -Nouvelle isolation dans le grenier 2021 À qui la chance?

Calculatrice hypothécaire

Détails de pièce

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	4 x 3 M	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	3.30 x 2.88 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	2.5 x 2.90 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	4 x 3.25 M	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	4.70 x 3.0 M	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	3.65 x 3.26 M	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	3.20 x 2.21 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	7.37 x 5.79 M	Sous-sol	Parqueterie
Chambre à coucher	4 x 3.30 M	Sous-sol	Parqueterie
Chambre à coucher	4 x 2.95 M	Sous-sol	Parqueterie
Salle de bains	3.70 x 2.79 M	Sous-sol	Céramique
Rangement	3.46 x 2.95 M	Sous-sol	Béton

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	42.5x24.6 P
La Taille Du Lot	4215 PC

Dépenses

Coût d'énergie	$ 2100 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2943 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 355 / année

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Emad Faddoul

Demande d'information

Informations

Emad Faddoul

514-360-3000

info@charisma.ca