- Unité de coin, 5 1/2 avec 2 salles de bain, approx. 1125 pc selon le contracteur (propriétaire).

- Bail d'au moins 1 an ++

- L'occupation peut être à compter du 29 juin 2025, il n'y aura pas de frais pour la date d'occupation du 29 au 30 juin 2025. Les frais de location seront pour 12 mois de loyer du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026

Conditions à inclure dans toutes les offres:

1. La réparation des appareils sera aux frais du LOCATAIRE si le locataire le souhaite. Si le coût de la réparation est élevé et que le locataire décide de ne pas réparer, le locataire doit en informer le locateur par écrit de sa décision, dans le cas où le Locataire décide de ne pas réparer, le locateur retire l'appareil, l'appareil ne sera pas remplacé.

2. Le locataire doit avoir une assurance responsabilité et personnelle (assurance locataire, 1000 000$) pendant la durée du bail. Une preuve d'assurance doit être fournie avant la date d'occupation.

3. L'unité est une unité non-fumeur (pas de cigarettes, cigares, cannabis, vapoter etc.). Fumer de la marijuana (cannabis) n'est pas autorisé, même pour des raisons médicales. Il est interdit de fumer pour le locataire ou les visiteurs.

4. Pas d'animaux pour les locataires ou visiteurs.

5. Il n'est pas permis de planter de la marijuana (cannabis) dans l'unité.

6. Le locataire n'a pas accès au jardin.

7. LE LOCATAIRE doit effectuer un « Enquête de Pré Location Complète » auprès de la firme Oligny Thibodeau à ses frais, 1 par Locataire, les résultats doivent être acceptés par le LOCATEUR. LE LOCATAIRE doit présenter une preuve d'emploi et de revenu valide.

8. La location d'Airbnb n'est pas autorisée. Pas de sous-location sans l'approbation du Locateur. Aucun bail à court terme.

9. Le locataire n'est pas autorisé à peindre, à modifier ou à rénover le condo sans l'autorisation écrite du locateur. Aucune installation à l'extérieur du bâtiment ne peut être faite sans l'approbation écrite du locateur. Le locataire doit informer le locateur de tout dommage ou réparation majeure nécessaire.

10. Le loyer est payé par un accord de débit préautorisé le 1er jour de chaque mois. Formulaire à remplir à la signature du bail. 1er mois de loyer et frais de puce de sécurité à payer à la signature du bail au locateur. Le bail sera signé électroniquement. Le bail sera révisé avec le courtier inscripteur avant la signature.

11. Le frais pour la puce d'accès de sécurité de 50$/puce dois être payé à la signature du bail, remboursable à la fin du bail une fois la puce de sécurité est retournée en bon état. Le frais peut être utilisé pour remplacer la puce perdu ou endommagé.