-Unité de coin,les photos intérieures sont d'une unité similaire,même gradeur différentes orientations et étage.

-Le Locateur préfère que les baux terminent le 30 juin de l'année suivante.

-Stationnement intérieur supplémentaire disponible à 125 $/mois, selon disponibilité.

** Conditions de location à inclure dans toutes les offres:

1. Électroménagers:Les appareils présents sont prêtés gratuitement et ne font pas partie du loyer.Le propriétaire ne répare pas et ne remplace pas les appareils en cas de panne.Ils appartiennent à l'immeuble et doivent rester dans le logement,propres et fonctionnels,au départ du locataire. Électroménagers disponibles:en acier inoxydable: réfrigérateur et cuisinière; en blanc:laveuse et sécheuse.

2. Le Locataire doit maintenir une assurance responsabilité civile d'un minimum de 1000 000 $ pendant toute la durée du bail.Une preuve d'assurance doit être fournie avant la date d'occupation.

3. L'unité est strictement non-fumeur(aucune cigarette,cigare,vapotage,cannabis etc.)Fumer du cannabis n'est pas permis,même pour des raisons médicales.Cette règle s'applique tant au Locataire qu'à ses visiteurs.

4. Les chats peuvent être autorisés.Les petits chiens(maximum 20 lb)peuvent également être autorisés.Les animaux doivent être approuvés par le locateur.

5. Le Locataire n'est pas autorisé à peindre, modifier ou rénover l'unité sans l'approbation écrite préalable du Locateur.Aucune installation à l'extérieur de l'immeuble n'est permise sans l'accord écrit du Locateur.

6. La culture de cannabis(marijuana) dans l'unité est strictement interdite.

7. Le Locataire n'a pas accès au jardin.

8. Le Locataire doit compléter"une enquête pré-location complète"auprès de la firme Oligny Thibodeau,à ses frais (une par Locataire).Les résultats doivent être satisfaisants pour le Locateur.Le Locataire doit également fournir une preuve valide d'emploi et de revenu.Le Locateur peut accepter une vérification de crédit équivalente si celle-ci est jugée satisfaisante.

9.Les locations de type Airbnb ne sont pas permises.Aucune sous-location sans l'approbation écrite du Locateur.Aucune location à court terme n'est autorisée.

10.La période de location est de préférence jusqu'au 30 juin,bail d'une durée minimale 1 an +

11.L'unité est un 5 1/2 avec 2 salles de bain,d'une superficie approximative de 1125 pi² selon les plans de l'entrepreneur(propriétaire).

12.Le loyer sera payé par un accord de prélèvement automatique le 1er de chaque mois.Le formulaire doit être rempli lors de la signature du bail.Le premier mois de loyer est payable à la signature.Le bail sera signé électroniquement et révisé avec le courtier inscripteur avant la signature.

13.Toutes les puces d'accès doivent être retournées à la fin du bail.Les puces perdues ou endommagées seront remplacées aux frais du Locataire.

14.Prise de recharge pour véhicule électrique possible, sous réserve de confirmation et de frais supplémentaires.