4891 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC H7W2R8    $684,000

Spacieuse propriété de plus de 2023 pi² habitables sur un grand terrain de 853 m². Elle offre 3 logements distincts, dont 1 studio ET UN 3 1/2, avec un potentiel locatif d'environ 2000$/mois EN SOUS-SOL. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres et 3 salles de bain; l'étage comprend 1 chambre, 1 salle de bain et un bureau. Toiture refaite en 2023. Drain français fonctionnel. Des rénovations majeures sont nécessaires au garage, aux studios et au rez-de-chaussée. Il y a deux entrées extérieure au sous-sol.

......Vous ne payez que pour le terrain..........

Spacieux triplex - Plus de 2203 pi² sur un immense terrain
de 853 m² (9182 pi²) !

Découvrez le potentiel de cette propriété aux dimensions
généreuses offrant plus de 2203 pi² habitables sur un vaste
terrain de 853 m². Cette maison unique comprend trois
logements distincts, ce qui en fait un excellent
investissement ou un cadre de vie multigénérationnel idéal.

Le rez-de-chaussée, lumineux et spacieux, comprend 3
chambres et 3 salles de bain, idéal pour une grande
famille. L'étage supérieur offre un espace de détente privé
avec 1 chambre, 1 salle de bain et un espace bureau dédié,
idéal pour le télétravail.

Au sous-sol, vous trouverez deux studios avec entrées
privées, pouvant générer jusqu'à 2000 $/mois de revenus
locatifs.

Les récentes rénovations comprennent une nouvelle toiture
(2023) et le système de drainage français est fonctionnel,
bien que des réparations majeures soient nécessaires. Bien
que le garage, les studios du sous-sol et certaines parties
du rez-de-chaussée nécessitent des rénovations importantes,
cette propriété représente une opportunité remarquable pour
les investisseurs ou les propriétaires souhaitant valoriser
et personnaliser un grand espace à leur goût.

Que vous souhaitiez vivre dans un logement et louer les
autres, ou créer une propriété entièrement génératrice de
revenus, les possibilités sont infinies.