4870 Rue La Perrière, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0S6    $439,000

Coup de coeur assuré à Saint-Hubert! Ce superbe appartement sur deux étages, de construction récente, vous charmera dès l'entrée. Niveau principal baigné de lumière : salon accueillant, salle à manger et cuisine généreuse s'ouvrant sur un balcon privé donnant sur la cour, votre coin détente par excellence. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain moderne complètent ce cocon parfait pour famille ou couple actif. Fini contemporain, aucun compromis à faire! Quartier prisé, près de tout. Une occasion rare à ne pas laisser filer. Contactez moi dés aujourd'hui, cette perle ne restera pas longtemps sur le marché!

**Vivre à Saint-Hubert : le charme de la Rive-Sud à deux
pas de Montréal**

Situé au 4870 Rue La Perrière, cet appartement vous plonge
au coeur d'un des secteurs les plus prisés de
l'arrondissement de Saint-Hubert, à Longueuil. Ici, la vie
de quartier rime avec équilibre : le calme d'une banlieue
verdoyante, sans jamais être loin de tout.

**Un secteur accessible et pratique**

La Rue La Perrière se trouve dans un secteur reconnu pour
son accessibilité, notamment sa proximité avec la route
116, ce qui en fait un choix pratique pour les déplacements
quotidiens. Le secteur est également l'un des premiers que
l'on rencontre en franchissant la limite entre Longueuil et
Saint-Hubert, réputé pour son caractère abordable. Que vous
travailliez à Montréal ou ailleurs sur la Rive-Sud,
Saint-Hubert offre de nombreux points d'accès à l'île de
Montréal grâce aux ponts Jacques-Cartier, Champlain et
Victoria, permettant de rejoindre la métropole en quelques
minutes seulement.

**Nature, parcs et espaces verts**

Les amateurs de plein air seront comblés : à proximité se
trouve le célèbre Parc de la Cité, un immense espace vert
de 57 hectares offrant sentiers de randonnée, aires de
pique-nique, jeux pour enfants ainsi que des terrains de
baseball et de soccer. Un véritable poumon vert pour les
familles, les sportifs et les amoureux de nature, à
quelques minutes de la porte de votre nouveau chez-vous.

**Une communauté familiale et dynamique**

Saint-Hubert se distingue par ses logements abordables et
diversifiés, que ce soit des maisons familiales, des condos
modernes ou des propriétés locatives, offrant des options
pour tous les budgets. Le quartier attire particulièrement
les familles grâce à ses nombreux espaces verts, la qualité
de ses propriétés et son ambiance accueillante, en plus
d'une offre importante de commerces et de magasins à
proximité. Écoles, garderies, épiceries, pharmacies et
services de santé : tout est pensé pour simplifier le
quotidien.

**Un accès facilité aux grandes surfaces et institutions**

Deux hôpitaux se trouvent à proximité sur le boulevard
Taschereau, et un important complexe commercial y poursuit
son développement, incluant des enseignes bien connues
comme Canadian Tire et Home Depot. Pour les grandes courses
comme pour les besoins de tous les jours, tout se trouve à
courte distance.

**Une ville en mouvement**

Longueuil, dont Saint-Hubert fait partie, constitue un pôle
de transport majeur de la Rive-Sud, avec le terminus de
métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke, le réseau
d'autobus RTL desservant l'ensemble du territoire, ainsi
qu'un accès rapide aux ponts et autoroutes. La ville offre
aussi une vie culturelle riche, entre théâtre, maison de la
culture et festivals, ainsi que des installations
sportives, pistes cyclables et accès aux aux berges du
fleuve