4809 Rue Boyer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3E6 $529,000

Façade
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Description
Rare opportunité sur le Plateau-Mont-Royal ! Duplex en copropriété à 5 min du métro et du parc Laurier. Parfait pour investisseur ou propriétaire-occupant souhaitant le convertir. Emplacement de choix, près des cafés, écoles et services. Secteur vibrant avec excellent potentiel de valorisation.
Rare opportunité au coeur du Plateau-Mont-Royal !
Découvrez ce duplex en copropriété situé dans l'un des
quartiers les plus convoités de Montréal. Offert à un prix
exceptionnel, cette propriété représente un investissement
de choix ou une occasion idéale de transformation en maison
unifamiliale (sous réserve des autorisations).
À seulement 5 minutes à pied du métro Laurier et du
magnifique parc Laurier, ce duplex bénéficie d'un
emplacement de rêve, à proximité de tous les services,
cafés, écoles et pistes cyclables.
Caractéristiques principales :
- Emplacement stratégique sur le Plateau
- Fort potentiel d'optimisation ou de conversion
- Parfait pour investisseurs ou propriétaires-occupants
visionnaires
- Quartier dynamique et en demande constante
Une perle rare à saisir rapidement. Ne manquez pas cette
chance d'investir dans un secteur où les occasions comme
celle-ci sont très peu fréquentes !
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magnifique parc Laurier, ce duplex bénéficie d'un
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Caractéristiques principales :
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- Fort potentiel d'optimisation ou de conversion
- Parfait pour investisseurs ou propriétaires-occupants
visionnaires
- Quartier dynamique et en demande constante
Une perle rare à saisir rapidement. Ne manquez pas cette
chance d'investir dans un secteur où les occasions comme
celle-ci sont très peu fréquentes !
Inclusions:
Exclusions : Biens personnels des locataires
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Duplex |
Style | En rangée |
Dimensions | 42x12.3 P |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2025) | $ 3104 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 371 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
N/A |
CARACTÉRISTIQUES |
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---|---|
Revêtements | Brique, Stuc |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Zonage | Résidentiel |