4809 Rue Boyer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3E6    $569,000

Rare opportunité sur le Plateau-Mont-Royal ! Duplex en copropriété à 5 min du métro et du parc Laurier. Parfait pour investisseur ou propriétaire-occupant souhaitant le convertir. Emplacement de choix, près des cafés, écoles et services. Secteur vibrant avec excellent potentiel de valorisation. Logement du haut libre à partir du 1er Novembre 2025.

Rare opportunité au coeur du Plateau-Mont-Royal !

Découvrez ce duplex en copropriété situé dans l'un des
quartiers les plus convoités de Montréal. Offert à un prix
exceptionnel, cette propriété représente un investissement
de choix ou une occasion idéale de transformation en maison
unifamiliale (sous réserve des autorisations).

À seulement 5 minutes à pied du métro Laurier et du
magnifique parc Laurier, ce duplex bénéficie d'un
emplacement de rêve, à proximité de tous les services,
cafés, écoles et pistes cyclables.

Le logement du haut sera disponible à partir du 1er
novembre, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour
un propriétaire-occupant ou un investisseur. À noter que
des rénovations sont à prévoir dans le logement du bas.

Caractéristiques principales :

- Emplacement stratégique sur le Plateau
- Fort potentiel d'optimisation ou de conversion
- Parfait pour investisseurs ou propriétaires-occupants
- Quartier dynamique et en demande constante

Une perle rare à saisir rapidement. Ne manquez pas cette
chance d'investir dans un secteur où les occasions comme
celle-ci sont très peu fréquentes !